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潮映杭园

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项目所在的金沙湖CBD配套相对成熟，教育、商业、交通等资源较为完善，而学校建设推进也进一步提升了板块关注度。

对于有改善居住需求、同时希望兼顾生活便利性的购房者来说，这类低密产品值得重点关注，但最终是否适合自己，仍建议结合预算、户型需求以及板块发展情况综合判断。

01·社区品质

潮映杭园项目共有649套房源，是一个中型社区。

住宅建筑面积14.76万平米，住宅占地面积6.36万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州建潮房地产开发有限公司。

项目规划了约2.1万平方米的园林空间，参考西湖景观元素设计了"五幕十景"的游园路径，包含草坪、水景、廊道等多样化景观。

园区内设有阳光草坪、戏水池、网球场及慢跑道等设施，并通过架空层设计了多个功能空间，寻求自然与建筑的协调。

归家入口选用多种石材与植物，注重归家动线的体验感。

02·楼盘户型

项目提供建筑面积约105-130平方米的小高层、约139平方米的洋房及约255-330平方米的排屋。

▲105方户型

约105平方米户型实现了四开间朝南，南向面宽约12.6米，采光和通风都非常好。

样板间采用了书房和餐客厅连通的设计，使得整个空间更加通透，同时也增强了该区域的使用频率。

▲130方户型

约130平方米户型采用边厅设计，获得较开阔的视野。

另外除了侧面内包大阳台之外，在南侧次卧还有一个阳台，满足了晾晒和休闲需求，采光和通风也更棒了。

装修方面，配置了中央空调、地暖等系统，选用老板厨房电器、高仪/松下卫浴等品牌产品。