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苏州澜庭壹号院

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苏州澜庭壹号院是位于苏州狮山核心地段的高端住宅项目，由苏高新集团与绿城管理联合打造。以下是该项目的关键信息：

项目概况

位置：狮山商务创新区向阳路南、大运路西，紧邻苏州外国语学校，周边配套成熟。

产品类型：涵盖建面约135㎡墅境洋房、265-338㎡叠墅、380-528㎡合院，容积率约1.2，低密属性稀缺。

价格区间：洋房约500万级起，叠墅约1000万起，合院约2500万起，不同批次价格略有波动。

核心优势

地段价值：狮山核心地段，周边集聚地铁1/3/5号线、狮山天街、美罗百货等商业，以及苏州外国语学校等优质教育资源。

产品设计：洋房得房率超83%，LDKG一体化设计，主卧套房配置；叠墅和合院采用全石材立面，园林景观融合宋式美学。

配套资源：约1200㎡雅集会所（含恒温泳池、健身区）、58米景观门廊，营造高端圈层生活氛围。

市场表现

项目首开即热销，两开两罄，稳居高新区销售排行榜前列，成为2025年狮山楼市现象级红盘。

洋房产品因总价门槛较低（500万级），填补狮山低密改善需求空白，吸引高净值客群关注。

开发背景

苏高新集团作为国企，深耕苏州16年，以“澜”系产品打造高品质低密标杆；绿城管理提供代建服务，保障产品品质。

提示：该项目热度较高，建议通过官方渠道预约看房，了解最新房源及优惠政策。

苏州澜庭壹号院

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