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无锡山水蟠珑

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滨湖区，太湖北岸形胜之地，位于无锡市辖区西南部，具有山水资源丰富、区位条件优势明显、科创资源聚集等诸多优势。

在日前经江苏省人民政府批复明确的《无锡市滨湖区国土空间总体规划（2021—2035）》中，滨湖区被定位为太湖山水特色风景旅游胜地、区域性科技创新高地、文化创意集聚区、无锡城市新核心。

未来滨湖区将紧密围绕《规划》，对全域国土空间展开系统谋划与落实，致力于将滨湖区打造为具有卓越影响力的世界级魅力湖湾、长三角创智之都。

随着最新国土空间总体规划的逐步实施，滨湖区域价值不断提升，房地产市场也迎来了新的发展机遇。一大批纯新盘如雨后春笋般涌现，更为这片热土注入了无限活力与机遇。

项目周边配套齐全，交通便利，邻近地铁2号线大王基站点。距离河埒口商圈900m，向东经梁溪大桥直达梁溪龟背城商圈。距惠山森林公园约10分钟车程，东侧距京杭运河不到500m，向南800m可至仙蠡墩公园及梁溪河景观带，背山面水，生态条件佳绝。

从设计图来看，项目整体西北-东南朝向，共规划建设9栋住宅，7-8#总高17F，其余楼栋总高均为18F。其中，6#、8#首层架空；7#首层为大堂+物管用房。

和锦里位于滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧，由无锡安居、雪浪建设和蓝城集团联袂打造。项目毗邻无锡融创乐园、融创茂，周边还有雪浪山景区、龙寺生态园等自然景观，距离葛埭桥站约900米，交通便利。

规划容积率约1.6，整体规划舍弃了传统的高低配，而是全盘清一色打造9-11层洋房，产品非常纯粹，保证了低密度、宽间距，增加居住舒适性。

项目处于滨湖区山水城板块，周边自然资源环境优美，群山环绕，布局有雪浪生态景观园、龙寺生态园、龙王山、三国城等风光，山清水秀、人文荟萃，历史底蕴深厚，号称无锡一级空气二级水质天然氧吧地区，为无锡最佳休闲地慢城区。

项目北侧为江南大学附属医院，西侧一路之隔为国家“211工程”重点建设高校——江南大学，往东是无锡市重点打造的城市“新核”——经开区，行政、金融、商业等配套一应俱全，区位优势显著。周边路网通达，震泽路、蠡湖大道、万顺道等多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域，地铁1号线长广溪站步行可达，出行十分便捷。

项目位于胡埭人民东路与胡埭路交叉口东南侧，周边已形成醇熟的生活圈，九年一贯制的南师大附中目前已启动建设，项目周边还有胡埭人民公园、富安商业街等配套，能满足业主的日常生活所需。拟建30栋小高层住宅，19栋11层、11栋15层，预计今年可以入市，为胡埭新房市场注入新鲜血液。

项目周边有蠡湖大道、金城西路、蠡溪路等多条干线环绕，经快速内环路可畅达主城各核心板块；此外，邻近地铁4号线蠡湖大桥站。附近成熟底商众多，与万象城仅隔一座蠡湖大桥，周边还有湖滨商业街、阳光奥特莱斯、万达广场等美食购物中心，能满足生活购物需求，宜居属性不言而喻。

板块内在售新房十分稀缺，仅蠡湖金茂府有少量叠墅在售，是目前无锡市场少见的需求大于供给的板块。银福路项目作为蠡湖新城首个四代住宅产品，被赋予了重要的范本意义，值得期待！

在国土空间总体规划的引领下，山水城、蠡湖未来城、河埒口等重点区域建设如火如荼，交通、教育、医疗等配套资源不断完善，科技创新与文旅产业深度融合，区域吸引力持续攀升，为房地产发展筑牢根基。

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