中国铁建·西派澜廷(温州中国铁建·西派澜廷)售楼处电话_预约看房_中国铁建·西派澜廷楼盘详情-2025最新房价

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温州中国铁建·西派澜廷是位于温州市鹿城区西部新城核心区域的高端住宅项目，以下是该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

开发商：中国铁建（世界500强企业，直属国务院国资委）

地理位置：温州市鹿城区望江西路与牛三角路交汇处，北临瓯江，东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口。

项目规模：总占地约83亩，总建面约18万平方米，规划有9-11层洋房和25层高层，共约294户，容积率2.23，绿化率35%。

产权年限：70年住宅产权

交房时间：一期预计2027年3月交付，二期预计2027年3月交付

物业公司：中铁建设集团物业

2. 产品特色

户型设计：

洋房户型：主力户型为建面约89-113㎡，涵盖两房至三房，部分户型为四代宅设计，得房率较高，如89㎡户型实际使用率约103%，空间布局合理，南北通透，全明户型。

高层户型：主力户型为建面约126-146㎡，涵盖三房至四房，部分户型为跃层挑空设计，如146㎡户型可享受约30㎡独立二楼豪华主卧套房空间，约55㎡的超阔客厅，打破江畔豪宅面积常规。

建筑风格：采用现代简约风格，蓝灰玻璃与浅色系铝板交织，香槟色铝板点缀，搭配精致窗框比，与花榕共筑瓯江新封面。

社区配套：规划约40米宽、8米高的酒店式归家大门，六重归家礼仪；近40米宽8米高奢阔酒店式归家大门，高端石材铝板配茶花元素与水景；中央水景融合江畔宁静，风雨连廊串联景观，六大主题园林，杨帆水院为社交休闲核心。

3. 周边配套

交通配套：周边直线1km内有16个公交站，距离最近的江滨A线东站仅有100m，周边公共交通极为便捷。

商业配套：南面直线距离约500米5050购物中心，步行可达西部新城商业水街（规划中）。

医疗配套：直线3km范围内有6个一级及以上医院，其中温州市中医院景山院区距离楼盘2.8km，温州市瓯海区人民医院距离楼盘2.4km，江北医院距离楼盘2.7km。

教育配套：比邻温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区。

生态资源：两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴公园（规划中），三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园。

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