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🏡✅【苏州】建发璟园

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根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅。

北区占地面积25398平，容积率1.2，项目拟建7栋6F-10F的住宅。

项目取法姑苏百园，打造“一轴一环两园十六景”的园林格局。南区借鉴可园“一泓池水”的精致典雅，打造方塘观鱼、玉溪春色等六景；北区取意沧浪亭的野逸疏朗，形成印沧浪、碧水环廊等八景。

建发璟园还打造了下沉庭院，南园会所以会客功能为主，营造室内高尔夫、影音室、茶室、私宴厅等私密体面的社交场景，创造家外之家的待客之道。北园会所聚焦运动健身，提供泳池、健身房、瑜伽室等活力运动场景。

建筑面积约252平上叠

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独立门厅、独立入户、中西双厨、超大主卧、二层三个套房设计、星空露台。

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建筑面积约225平中叠

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中叠，不仅有地上、地下双入户门厅，而且更有270°空中庭院。

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建筑面积约255平下叠

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地下约6.1米挑高，约10.2米南向面宽，阔境横厅设计，套房主卧，独立卫浴、衣帽间。

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洋房规划户型

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标准层为两梯四户 4房2厅3卫

4房2厅3卫的房屋套型，4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为4.5米；

南北双阳台，南向阳台为三开间设计，开间达10.825米

北向还有一个阳台，可以纳入北次卧或用作生活阳台；

南向双套房设计，南向次卧套房（书房），不过为暗卫

主卧套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，主卧的飘窗为L型，视野和采光更好；

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