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宁波余姚黄山云境

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黄山片区实景图

当大多数开发商还在用"五分钟生活圈"作为卖点时，黄山片区已经提出了更为根本的命题：如何通过"生态先行"真正改写城市规则，让"宜居"从营销标签进化为可感知的生活操作系统？

以黄山云境为范本，来探索一场关于“公园城市”的人居实践。

底层逻辑

"先公园，后社区"

在全球城市化进程中，"公园城市"（Park City）理念正成为破解"城市病"的新范式。在中国，成都于2018年提出建设"公园城市示范区"，本质是通过生态价值转化，实现"人、城、境、业"的高度和谐。

与传统"城市+公园"拼贴模式不同，公园城市强调：

·生态为基：自然系统不是装饰品，而是调节气候、净化环境的基础设施；

·功能复合：公园需同时承载休闲、社交、教育、应急避难等多元功能；

·价值转化：通过生态溢价反哺城市建设，形成"绿水青山-宜居环境-资产增值"的闭环。

余姚城市图

余姚地处宁绍平原与四明山过渡带，自古以"三江六岸"的水网格局著称。

黄山片区位于余姚城南门户，是城市生态系统的关键节点。东接主城核心区（兰江商圈），西邻四明山余脉，溪凤桥河与郑家江在此交汇，形成"山-城-水"过渡带。

随着杭甬一体化推进，这里作为"四明山-杭州湾生态走廊"的中继站，缓解了城市群扩张带来的生态碎片化。

黄山儿童公园实景图

而在余姚人当中，一说起公园，许多人的回忆里总也绕不开黄山公园。黄山未来社区正是以"黄山之心"城市公园为核心，通过“创造山、水、城三者之间相依共生”的全新关系来实践"先公园，后社区"这样的理念。

作为片区首发项目，黄山云境将这一理念具象化为，融入黄山未来单元的城市肌理，实现社区与城市和山水的开放融合。以溪凤桥河、郑家江为脉络，巧妙串联起原生山体公园，构建起"两河三园"的生态网络。

黄山云境鸟瞰效果图

这处流传着“三凤栖溪”美丽传说的生态空间，在四季展现出令人震撼的山水艳丽，既延续了"三凤舞"的传统文脉，又赋予景观当代生命力。

它是余姚对"山水城市"理念的当代诠释——在这里，生态不是城市的装饰，而是决定其呼吸节奏的"肺部"；文化不是复古表演，而是融入日常的生存智慧。

黄山云境效果图

当白鹭重新栖居溪凤桥畔，当孩子们在龙泉叠韵边认识本土植物，这片土地便完成了从地理坐标到精神原乡的升华。

超级大盘的有机更新

从"居住容器"到"生活发生器"

黄山未来社区以浙江省“未来社区”试点政策为纲领，围绕“人本化、生态化、数字化”三大核心理念，构建覆盖“九大场景”的全生命周期服务体系。

“一心、两轴、三片”的空间布局不仅是一张功能地图，更是一套重塑城市生活逻辑的生态系统。

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