【静安里】售楼处丨2025更新 上海【静安里】24小时电话丨地址丨最新动态

上海【静安里】

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上海静安里是位于静安区苏河湾板块的高端风貌别墅项目，由华发招商联合开发，以下是其核心信息：

项目概况

位置：静安内环内，苏河湾北段，紧邻武进路，直线距苏州河约1公里，距外滩约1.4公里，交通便捷，周边3/4号线宝山路站、10号线四川北路站环绕。

规模：总用地约5.2万㎡，总建面约14.9万㎡，容积率1.44，规划222席低密风貌别墅，主力户型260-369㎡，均价21万/㎡，总价4800万起。

产品特色

历史保护与更新：保留虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，采用“保护修缮+更新改建”手法，融合新旧建筑，打造10种建筑立面风格，实现历史与现代的平衡。

空间设计：提高窗墙比、降低围墙高度、拓展地下空间，每户配备庭院、露台及约10米层高地下室，可改造为私人收藏馆、酒窖等，提升居住体验。

社区配套：规划近万方风貌商业街区，涵盖高端零售、餐饮、文化展览等业态；地下约1300㎡生活方式合集空间，含健身房、瑜伽室、泳池等高阶服务设施。

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