城建楚宝里【官网】售楼处电话—城建楚宝里首页网站-营销中心-楼盘详情-地址-户型图-交房【24H预约热线】—实时动态-最新价格-容积率@销售中心

☎️☎️城建楚宝里售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

☎️☎️城建楚宝里售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

▲项目楼栋户型分布图

这里系统的再介绍一下项目当下的情况：

在售楼栋：1-2-5-7-11-12号楼

成交均价：2.75-2.85万/m²（精装/仅7号楼为毛坯）

对口学校：一初学苑单洞校区（小学部）+一初学苑六渡桥校区

交房时间：2027年12月

项目历次开盘情况汇总：

①2025年11月首次开盘：

【11】号楼：17层（精装）

106m²户型，290-310万（少量）

【12】号楼：25层（精装）

124m²户型，330-350万（售罄）

147m²户型，390-410万（少量）

②2026年3月加推：

【5号楼】（精装）

单价区间：2.75-2.9万/m²

126.16m²户型，9层，345-365万（售罄）

149.78m²户型，17层，410-430万（少量）

154.68m²户型，17层，425-445万（少量）

③2026年4月加推：

【7号楼】（唯一的毛坯）

单价区间：2.55-2.7万/m²

127.02m²户型，17层，320-340万（少量）

146.16m²户型，17层，380-400万（少量）

165.54m²户型，10层，430-450万（售罄）

④2026年5月加推：

【2号楼】（精装）

107m²户型，15层，总价区间295-315万（少量）

⑤2026年6月加推：

【1号楼】（精装）

125/127m²户型，25层，总价区间335-360万

楼栋规划和户型

城建·楚宝里位于江汉区中山大道与前进二路交叉口，民众乐园正对面。

根据规划，项目一共分为两期开发，一期为住宅地块。

住宅整体建面约12万㎡，容积率2.85，由12栋小高层、高层围合而成，总高10-26层，全系两梯两户设计。

▲项目楼栋户型分布图

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目园林示意图

从效果图来看，项目的外立面汲取了汉口里分建筑的精髓，以红砖穹顶、灰石立面、拱形外窗等标志性元素，再现“中西合璧”的建筑美学。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目外立面示意图

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目效果图

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲入户大堂效果图

项目一共893套房源，户均建面约135.6㎡，大于150㎡的共34户，仅占比3.8%。

城建楚宝里是准四代住宅，得房率约90%-100%，项目层高3米，全系两梯两户。

项目的户型面积段为106-165㎡，一共有5个户型，其中106-154㎡均为三房设计，165㎡户型才做了四房。

①106-107㎡户型：

独梯入户，有电梯前室；

入户玄关紧挨储藏间，收纳比较方便；

三开间朝南，西南面开间约10.5米，比较开阔；

南北双阳台，北向阳台外还带一个设备平台，后期可以改造利用；

三个卧室均带有全尺寸飘窗，儿童房有较大的赠送面积。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲106-107㎡户型图

②122-127㎡户型：

三开间朝南，南北双阳台，南向面宽约12.1米，空间尺度再次提升；

三个卧室均带飘窗，且次卫也有赠送面积。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲122-127㎡户型图

③144-147㎡户型

南向开间14.9米，大横厅设计，南向次卧的赠送面积较多，主卫和次卫也都有赠送面积。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲144-147㎡户型图

④154㎡户型

其中，154㎡依旧是三房户型，但客厅做成了270°转角的全景端厅，观景效果比较好，属于当下比较时髦的设计。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲154㎡户型图

⑤165㎡户型

165㎡做了四房户型，双套房设计，南北双阳台，四房和双卫都带了飘窗，一共是6个飘窗。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲165㎡户型图

项目是精装交付，装标为4000元/㎡，选取的都是国际一线大牌，还引入华为全屋智能化系统。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目精装品牌示意图

城建楚宝里项目分析

一、区域定位与地段优势

1. 项目板块

城建楚宝里位于江汉区中山大道北侧，属于江汉区内环，它的隔壁就是城建绍兴里1921。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目区位图

这个位置属于汉口老城区，周边都是房龄很大的老社区，新房项目只有城建绍兴里1921。

从配套和产品来看，城建楚宝里属于城建绍兴里1921的“升级版”：

更大的园林绿化，城市建面和路网稍强，商业、地铁都在楼下，学校和绍兴里1921也是同一个组合。

2. 交通配套

地铁：项目位于地铁6号线六渡桥站、江汉路之间，两边的距离都在300米左右，步行可达。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲地铁6号线六渡桥站

自驾：项目南面就是中山大道，北侧约800米就是解放大道，周边还有武胜路、青年路、大智路等主干道，自驾出行还是比较方便，但内环的缺点就是容易堵车。

二、配套分析

商业：项目二期规划有体量约5万方的街区商业，前期宣传是和华润万象生活合作（2024年10月11日已签约），预计2026年10月开街（此为开发商口径，请以实际进度为准）。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲项目二期的商业地块

作为江汉内环的项目，周边是不缺商业的：

1公里范围内有M+购物中心、江汉路步行街、大洋百货、新佳丽时尚广场、江汉印象城、越秀国金天地；

2公里范围内有恒隆广场、武商MALL、武广、K11。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

教育：项目预计对口一初学苑单洞校区（小学部）+一初学苑六渡桥校区（原一初学苑南校区）。

虽然初中还没有毕业生（2027年是首届中考），但各方对一初学苑的办学水平还比较认可。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲2026年江汉区教育划片

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

▲一初学苑南校区

医疗：周边直线1公里内有协和医院，直线2公里内有同济医院。

▲协和医院

休闲配套：距离中山公园直线距离约1.1公里，也不算太远。