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杭州望宸映澜

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🌺97-100-117㎡

💓车位平均10万一个

🌷低总价平均200万左右新房

❤️有学校，有地铁，有交通

15分钟山姆超市、20分钟中大银泰

14公里杭州大厦、800米地铁口

一路之隔幼儿园加小学

总价180万起，改善配置

🌿面积97-118方

三面公园+三面环河

15号线崇贤战，南向无遮挡🔥🔥🔥

精装准现房 今年买 明年住

🌷低总价平均200万左右新房

❤️有学校，有地铁，有交通

✅15号线崇贤站800米（在建）

✅97方三房两厅两卫 6.4米大面宽观景阳台

✅配套齐全 黄金3㎞覆盖吃喝玩乐购

不可错过的好盘🔥

‼️实景大公区！所见即所得！

【运河新城东 当代杭州栖息地】

中国年轻家庭定制社区

约2.2低密容积率 建面约97㎡-126㎡滨水公园住区

NO.1【基础信息】

【项目案名】望宸映澜

【项目地址】杭州·崇贤·前村街与横十一路交叉口

【占地面积】约5.25万㎡

【总建面积】约16.2万㎡

【容积率】约2.2

【绿化率】约35%

【规划楼幢】规划15-17F的高层

【主力户型】建面约97-126㎡滨水公园住区

【可售套数】1048户

NO.2【丰盛精粹】

山水环抱

半山国家森林公园、京杭大运河等名山胜水在旁

商业荟萃

近邻约24万方招商花园城（在建）、上亿广场等多座城市级商业

立体路网

地铁15号线（在建）直达主城，秋石高架、运溪高架、上塘高架高效链接

公园为邻

石塘公园、卧龙浜公园、独城生态公园等环绕，与自然共生

学府林立

崇贤向阳小学（在建）、崇贤第一小学尚贤校区、崇贤第一小学陆家桥校区、杭师范附属崇贤中学、余二高沾桥中学等优质教育资源在旁，护航孩子未来

（崇贤一小陆家桥小区效果图，图片来源于百度网）

（不承诺学区，学区划分以教育局公示为准）

优质配套

邵逸夫分院大运河院区、临平区中医院崇贤分院等生活配套俱全

（邵逸夫医院大运河分院效果图，图片来源于百度网）

NO.3【重磅利好】

1. 新政利好

首套二套首付最低只需15%，房贷利率低至3.1%

不限购、不限套数。

（数据来源：杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》）

2. 发展利好

2021年，临平区大运河科创城应运而生，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围！优质的产业集群将吸引更多人才的汇聚，实现产、城、人的深度融合，城北将崛起一座产业新城。望宸映澜占主大运河科创城，紧临大运河新城，叠加双重利好，执领价值未来。

3. 地段利好

直距约800米地铁15号线崇贤站（在建），一路串联运河新城、拱宸桥、江河汇、钱江世纪城等重要节点；

一脉秋石高架，享受一城高效通勤，真正同步全城生活圈。

NO.4【低密住区】

约16万方低密住区 升级城北理想栖居

秉持“为当代中国年轻家庭而设计”的社区主张，规划15-17F低密小高层社区，形成开朗疏阔的居住感受；宽阔的楼间距，延伸出生活的尺度感。

复合滨河、架空层、城市界面与景观园林，以一座全维示范区承载年轻家庭的社交活力，这里有野餐与音乐的疗愈，也有露营与自然的驰放，唤醒当代人的生活原力。

布局一环两轴六园 交织绿意与活力

以山居谧林为概念定位，横向礼遇森活轴尽藏活力；纵向品质尊享轴链接礼序归家；一条跑道串联社区的活力互动；六大主题花园，塑造闲适诗意的自然天地。

品质大门—【入口门庭，酒店式隐奢品质】

专属定制的精致奢石材料，迎宾水景，仪式感植物，传递惬意的轻松归家感。

轻语森意—【四季仪式庭院，入口轴线仪式空间】

阳光草坪，精致组团，仪式树阵，丰富的植物搭配，烘托出景观层次，陪伴家人在自然的绿色中归家。

中庭模块—【流光水境，林影重重】

流水穿梭其中，信步闲庭，自得其乐，在此聆听涌泉淙淙，享受都会中的慢生活。

中庭模块—【流光水境，林影重重】

流水穿梭其中，信步闲庭，自得其乐，在此聆听涌泉淙淙，享受都会中的慢生活。

乐氧之境—【轻氧运动&热身天地】

精心打造全龄运动主场，以多元化的健身方式，让日常的每一天都活力满格。

NO.5【户型鉴赏】