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上海保利珺园售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

上海保利珺园开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

01| 绝版低密的极致呈现

城市核心区内15年一遇的仅1.1容积率低密滨水墅邸，这种"核心+低密"的组合未来难再复制；

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02| 客户需求的细致洞察

深研新江湾高知客群的生活轨迹与精神向往，不仅满足于客户现在的需求洞察，更超前预见未来需求，以庄园回应新江湾的从容与优雅，以首个塔尖康养体系回应资产的扩展，带来定制化/冷疗/水疗/弥散氧/ai戒指等全新功能；

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03| 核心板块的绝对统治

以八大地王淬炼豪宅封面、坐拥市区唯一湿地、复旦领衔、大学+大厂+名企模式，形成新江湾不可复制的上海豪宅基因，共同铸就上海核心板块传奇。

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本次保利带来了7栋楼共计134套建面约200-270㎡滨水联排、161-190㎡叠拼墅邸与105-140㎡墅质洋房的全系产品阵容，作为保利深耕杨浦第十年的第十子，本次保利不仅带来了全方面革新迭代的产品，更是以十足的诚意给到了市场一个诚意的首开价格！

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单价方面：首开均价仅约11.74万/m²，其中，洋房均价109783元/m²、叠加均价132499元/m²、联排均价160128元/m²，质价比拉满！

总价方面： 1#5#9#10#6F墅质洋房，平层的价格，墅级的生活享受

建面约105-140㎡洋房，仅约955万起，相比市中心同纬度的新房，简直是降维打击。可以说是新江湾，乃至上海中心城区的低密墅区内，千万级唯一上车的机会，不仅住着洋房的高得房率，更享受着墅区的生活品质。

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保利·珺园深度萃取巴黎白马庄园（Cheval Blanc Paris）核心美学，同时融合上海花园饭店、和平饭店、张园石库门等东方海派建筑元素，以"仪式感、纯粹性、细节感"为核心，打造兼具国际风范与海派底蕴的建筑格调。仪式感上，复刻巴黎白马庄园标志性阵列柱廊、穹顶、花格窗等经典符号，对称式布局搭配精致雕花纹饰，入户动线仪式感拉满；

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立面上，甄选古铜不锈钢、超白玻璃、天然奢石等高端材质，外立面以米白贝金石、古铜金属、法式蓝灰玻璃构成低饱和度高级色系，质感通透且历久弥新。

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