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常熟·燕语江南

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常熟·燕语江南是常熟服装城集团倾力打造的低密纯中式住区，位于常熟莫城板块，具有深厚的文化底蕴和独特的设计风格。以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

容积率：1.3，属于低密社区，绿化率达30%，楼间距开阔，居住舒适度高。

产品类型：涵盖建面约169-253㎡的人文叠加、约120㎡的美学洋房及高层产品，满足不同家庭需求。

园林设计：以“虞派园林”为核心，融汇常熟十园精髓，采用“三街四巷十园”布局，再现江南园林意境，如叠石假山、碧潭飞瀑、廊桥亭阁等景观，营造“虽由人做，宛自天开”的自然氛围。

户型亮点

下叠户型：约253㎡下叠自带超大庭院，三面围合式布局，前庭后院可莳花弄草、对弈赏月；约10.9米南向开间引入院景，地下空间挑高充足，可灵活打造藏酒室、健身房等功能区。

上叠户型：约169㎡上叠拥有上下双层阳台，适合三代同堂或多孩家庭，主卧套房设计搭配南向双联阳台，兼顾私密性与实用性。

洋房户型：约120㎡洋房采用四叶草布局，三开间两卧朝南，空间利用率高，采光通透，主卧套房设计提升居住品质。

地段与配套

地理位置：地处莫城云裳消费小镇核心，紧邻苏常快速路和南三环高架，可快速通达苏州及常熟市区，周边配套完善，包括美食广场、生活超市、湖滨商业广场等。

教育医疗：周边有莫城中学、莫城小学等教育资源，医疗设施便利，满足日常生活需求。

文化与活动

金秋购房节：2025年国庆中秋双节期间，项目举办八日沉浸式雅集体验，包括电商音乐节、网红拍摄大赛、逸趣猜灯谜等活动，丰富业主生活。

园林雅集：示范区及样板间已开放，业主可在此体验荷池闻香、水榭品茗、连廊听雨等江南雅趣，感受“宅园合一”的诗意生活。

燕语江南以“常熟基因”为核心，融合传统与现代美学，打造属于常熟人的高定限量版中式住区，是莫城板块高端人居迭代的破局之作。

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