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上海保利·江上印
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⛩项目名称：「保利江上印」
👑项目简介：杨浦滨江 品质住宅
🗣最新动态：等待入市
📍区域板块：杨浦滨江
🏠产品介绍：预计将推约108-139㎡产品
🚇交通配套：12号线爱国路地铁站约500米
🛍️商业配套：宝龙旭辉广场约500米，国际时尚中心约1.6公里，超级合生汇45万方体量约2.2公里
🏫教育方面本溪滨江幼儿园，鞍山幼稚园，上师大附属杨浦滨江实验小学，上海理工大学附属实验初中，东辽阳中学（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）
🏥医疗方面：杨浦中心医院(二甲)，新华医院(三甲)，红房子(三甲)
⛲️公园：杨浦公园，内江公园，黄兴公园，共青森林公园，复兴岛公园
据了解，项目位于杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓。
交通：轨交：12号线爱国路地铁站约500米，5站北外滩来福士，10站直达南京西路。
自驾：周家嘴路接北横通道，中环路接军工路隧道，畅通浦西，浦东。
商业：宝龙旭辉广场约500米，国际时尚中心约1.6公里，超级合生汇45万方体量约2.2公里。
教育
幼儿园：本溪滨江幼儿园，鞍山幼稚园
小学：上师大附属杨浦滨江实验小学
中学：上海理工大学附属实验初中，东辽阳中学
医疗：杨浦中心医院(二甲)，新华医院(三甲)，红房子(三甲)
生态：杨浦公园，内江公园，黄兴公园，共青森林公园，复兴岛公园
在25年10月举行的上海第八批次土拍中，杨浦定海社区D1-7地块，4家参与竞争，经过43轮竞价，溢价率达到了14.69%；
最终由保利置业以总价261620万拿下，成交楼板价69958元/平。
地块为规划三类住宅组团用地，用地面积为15028平方米，地块北侧紧邻内江公寓。
据官网显示，杨浦区定海路街道152街坊D1-7地块商品住宅项目建设工程规划设计方案公示。
据显示，杨浦定海社区D1-7地块拟建14-26层小高层&高层住宅。
户型方面，西侧靠近内江路的2号楼7号楼，总高26F。一梯两户，有外部连廊。预计是建面约108㎡的户型，应该是三开间朝南的3房。
项目规划打造5 栋 14-26 层商品住宅 + 1 栋 8 层保障性租赁住房的综合社区，所有楼栋均采用底层局部架空设计，提升社区通透感与公共空间利用率。
其中2号楼为26层商品住宅，局部架空；
3号楼为16层商品住宅，局部架空；
5号楼为14层商品住宅，局部架空；
6号楼为16层商品住宅及配套用房，局部架空，一至二层设置物业、业委会及智能快递柜；
7号楼为 26 层商品住宅及配套用房，局部架空，一层设有社区卫生服务点；
8号楼为 8 层保障性租赁住房及配套用房，局部架空，一层同样配置社区卫生服务点。
项目打造了多重层次景观，小区当中设计了下沉式庭院，人行主入口从南侧宽度达20m左右的景观构架进入，可以在这个景观构架三做电梯直达下沉式庭院，在景观构架二旁边也有人行的楼梯。
项目完全人车分流。有两个车库出入口，一个在6号楼东侧，一个在租赁住房的楼下。
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