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华润置地澐璟

项目名称：华润置地澐璟

开发商：大连润新房地产有限公司

占地面积：120000平米

建筑面积：180000平米

容积率：2

产权年限：70年

建筑类型：小高层/洋房/别墅

楼栋：13栋

总户数：653户

物业公司：华润物业

物业费：4.6元/㎡/月

水电暖气：民用

交付标准：精装交付

交付时间：1期2026年12月31日

楼盘地址：大连市高新园区雕塑公园西侧

核心卖点

大连唯一南向无遮挡海景新房，新一代豪宅

跨海大桥直通星海、直通中山，配套醇熟，交通便利

三公园环抱，背山面海，风水绝佳

新规四代宅，赠送20-30%，超高得房率；

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【规划类型】新规四代宅

【建筑类型】看海小高层、低密洋房、一线看海别墅

【户型面积】

·小高约105、120、155、158、190、200平

·洋房约140、170平

·平墅约300平、别墅约300-400平

【得房率】约95%-120%

【交付标准】精装修

【交付时间】1期2026年12月31日

【物业费】4.6元/平方米

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周边配套

【交通】跨海大桥、地铁一号线

【商业】万达广场、锦辉购物广场

【医疗】七贤岭社区服务中心、医大二院

【人文】理工大学、海事大学、东北财经

【休闲】雕塑公园、七贤岭森林公园、2.6万方海岸公园(滑板公园、足球场、漫步跑道)

户型产品

105平，小高17层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3米，得房率约95%。

120平，小高17层，一梯一户，三室两厅两卫，层高3.1米，得房率约100%。

155平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约108%。

158平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约118%。

190平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约112%。

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200平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约120%。

140平，洋房8层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3.2米，得房率约116%。

170平，洋房8层，一梯两户，四室两厅三卫，层高3.2米，得房率约115%。

项目配套

【运动生活馆】约2,000平，拥有一线无遮挡海景视野游泳池、健身房、私宴厅、休闲会客厅。

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