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宁波能建·东宸誉府是位于宁波市鄞州区老江东核心板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

1. 项目概况

位置：百丈东路与甬港南路交汇处，紧邻三江口，距地铁1号线舟孟北路站约600米，周边有地铁1、3、4号线环绕。

开发商：中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司，隶属于世界500强企业中国能建。

规模：总建筑面积约15.1万平方米，规划10栋高层住宅，共680户，容积率2.6，绿化率30%。

交付时间：预计2028年上旬交付。

2. 产品特点

户型：建筑面积约89-185平方米，涵盖三房至四房，主力户型为110㎡、128㎡、138㎡等，得房率约88%，部分户型可拓展空间。

设计：采用海派摩登风格，立面以铝板+玻璃幕墙为主，搭配曲线金属流线装饰，营造现代感与艺术感。下沉式庭院、恒温泳池、健身房等配套齐全，约3000㎡泛会所提供多元生活场景。

3. 周边配套

商业：步行可达K11、天一广场、世纪东方等商圈，周边3公里内有64个商场，生活便利。

教育：周边有四眼碶小学、镇安小学、李惠利中学等优质学校，项目配建幼儿园。

医疗：宁波大学附属人民医院、李惠利医院等三甲医院距离较近，医疗资源丰富。

生态：紧邻樱花公园、儿童公园，2公里内拥揽宁波体育馆、游泳中心，休闲资源丰富。

4. 价格