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⭕宁波华润知屿雲璟

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（官方售楼处）

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2026年8月29日武汉建发璟玥最新评测

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答：宁波华润知屿雲璟官方置业顾问400-005-0788转9999（信息更新于：2026年8月29日）；

宋韵顶墅 孤品传世｜华润·知屿云璟，宁波主城芯1.2容积率纯墅标杆

宁波高端墅居的终极答案，终于现世！华润置地深耕宁波二十载TOP级“壹号作品”——知屿云璟，雄踞鄞州下应核芯，双河环抱的天赋贵地，以1.2超低容积率纯墅规制，复刻宋式风雅，敬献城市塔尖圈层，成就可遇不可求的传世资产！

🏡 城芯孤品｜十年难再遇的低密纯墅，双河聚气的天赋贵地

在宁波主城土地日益稀缺的当下，容积率低至1.2、建筑限高36米的纯墅区，已是十年难再遇的孤品。

知屿云璟雄踞鄞州区下应街道湖下路366号，小洋江与甬新河双河交汇，形成“玉带环腰”的藏风聚气格局，私享约3200㎡滨河绿廊岛头，枕水而居，推窗见绿，在城芯繁华深处，私藏一片自然静谧的净土。

🚇 全维顶配｜四轨环伺+顶级商业+全龄优教，繁华静谧随心切换

执掌鄞州核芯成熟配套，无需等待，即刻兼得城芯繁华与墅居静谧：

- 四轨纵横提速：距5号线下应路站约500米、4号线金达南路站约874米，7号线小洋江站（在建）、8号线下应南站（在建）环伺，30分钟通达全城核心商圈。

- 千亿商业环伺：直线约2.5公里直达Costco开市客，4-5公里覆盖印象城、鄞州万达，5-6公里直达山姆会员店、阪急百货，高端日常与奢侈品消费一站式满足。

- 全龄优教护航：近邻赫德幼儿园、蓝青小学、新蓝青学校、鄞州中学，高教园区与院士公园环伺，全龄菁英教育链，助力孩子高阶成长。

- 生态健康相伴：毗邻酒文化公园、湾底郊野公园，日常鲜氧环绕，散步慢跑皆有诗意，兼顾家人休闲与健康生活。

2025年，华润置地从北京、上海、深圳到武汉，其“顶序”系列逐步落地，通过“四城五子”正悄然推动高端住宅价值的深度诠释。

华润置地在全国高端产品序列的布局，此次落地宁波，知屿雲璟正式登场，成为华润置地在宁波的“壹号作品”。

放眼整个宁波市场，主城核心区低密项目一直都是凤毛麟角，“纯低密”项目更是多年断供。虽然今年有一些低密项目上新，但容积率大都在1.5以上，华润置地·知屿雲璟，仅1.2超低容积率，仅36米建筑限高，以“合院+叠拼”的形制在现今宁波低密项目中是独一份的存在。

效果图 仅供参考

阅尽东方千年，返璞归真常为所追求，知屿雲璟沿河双水系公园围合，以“现代宋意”为核心理念，打造低密纯墅的都心岸屿，以合院、叠拼的纯粹墅居生活，尽显东方至美。

区位示意图 仅供参考

知屿雲璟择址近10年断供的鄞州中心，城市传统墅居板块，坐拥鄞州中央生活区成熟资源，赫德幼儿园、新蓝青学校等教育汇聚；印象城商圈、Costco开市客、鄞州万达商圈、山姆会员商店及阪急百货等商圈环同；约1万方滨水公园环绕、4A级景区天宫庄园自然相件，覆盖全时全维资源，繁华与低密相融共生。

区位示意图 仅供参考

更特别的是，知屿雲璟由双水系公园围绕，小洋江与甬新河交汇，形成“玉带环腰”的滨水格局，是藏风聚气的静心贵地，居住在此，身心舒畅、财运亨通。

⭕宁波华润知屿雲璟

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