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华润澐璟——高新新一代海景豪宅

售楼处位置：华润澐璟国际社区公园(雕塑公园西侧)

基本信息

【核心卖点】

💎大连唯一南向无遮挡海景新房，新一代豪宅

💎跨海大桥直通星海、直通中山，配套醇熟，交通便利

💎三公园环抱，背山面海，风水绝佳

💎新规四代宅，赠送20-30%，超高得房率

【规划类型】新规四代宅

【建筑类型】看海小高层、低密洋房、一线看海别墅

【户型面积】

·小高约105、120、155、158、190、200平

·洋房约140、170平

·平墅约300平、别墅约300-400平

【得房率】约95%-120%

【交付标准】精装修

【交付时间】1期2026年12月31日

【物业费】4.6元/平方米

【在售楼栋】1/2/5/6/12/13/15号楼

【在售价格】2.4-3.7万/平

💥💥看样板间需要验资100万

✅区位图

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✅项目实地俯视图

✅周边建筑地标图

✅楼栋户型分布图

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一、周边配套

【交通】跨海大桥、地铁一号线

【商业】万达广场、锦辉购物广场

【医疗】七贤岭社区服务中心、医大二院

【人文】理工大学、海事大学、东北财经

【休闲】雕塑公园、七贤岭森林公园、2.6万方海岸公园(滑板公园、足球场、漫步跑道)

二、面积分布及户型

🔺105平，小高17层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3米，得房率约95%，成交价约2.4-2.8万元/平

🔺120平，小高17层，一梯一户，三室两厅两卫，层高3.1米，得房率约100%，成交价约2.5-2.8万元/平

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🔺155平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约108%，成交价约2.6-3.2万元/平

🔺158平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.1米，得房率约118%，成交价约2.6-3.2万元/平

🔺190平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约112%，成交价约3-3.7万元/平

🔺200平，小高17层，一梯一户，四室两厅三卫，层高3.15米，得房率约120%，成交价约3-3.7万元/平

🔺140平，洋房8层，一梯两户，三室两厅两卫，层高3.2米，得房率约116%，成交价约2.6-3.6万元/平

🔺170平，洋房8层，一梯两户，四室两厅三卫，层高3.2米，得房率约115%，成交价约3.1-3.8万元/平

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三、项目配套

【运动生活馆】约2,000平，拥有一线无遮挡海景视野游泳池、健身房、私宴厅、休闲会客厅。

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