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（中建·雲啟鳳華区位示意图）
从6月10日开放的城市展厅看，中建·雲啟鳳華没有辜负这片珍稀的土地，它的产品对周围市场来说将是一个质的飞跃，对济南整体楼市来说也将是一个极大的提升。
2nd
直面城市级景观廊道
最近，济南东部一位粉丝向我们表示，作为一条城市级的景观廊道，济南华山—白泉景观廊道已经正在建设中！
（正在建设的华山—白泉景观廊道）
济南华山—白泉景观廊道起始于华山景区，向东横贯奥体西路、奥体中路、凤凰路等等，终点在济南白泉湿地公园。
它的规模非常庞大，南北宽约120米，东西长约长7.5公里，总占地面积达到约90公顷。在寸土寸金的济南主城区，拿出约90公顷的土地用于建设城市景观廊道，这堪称是大手笔工程！
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（景观廊道意境示意图）
目前，济南华山—白泉景观廊道已经开工的工程包含园林景观、开放式草坪、步行道、景观池、儿童游乐设施和服务设施等，将打造成为一条城市级的景观廊道。
我们今天聊的中建·雲啟鳳華就在华山—白泉景观廊道的北侧，以及规划小汉峪河景观带东西两侧。住在这里，向南视野无遮挡，出门就是郁郁葱葱的大型城市公园，居住环境在整个济南都堪称优越。
（中建·雲啟鳳華规划示意图）
另外，该项目还地处奥体中轴黄金发展区，坐拥奥体中路、凤凰路高架、奥体西路、工业北高架等交通动脉，串联济南东强发展的核芯资源。
同时，附近地铁线路纵横交错，3号线、6号线、9号线等从片区经过。随着济南地铁网络的完善，各类城市资源将加速向地铁沿线汇聚，这将为附近城市发展提供强劲动力。
（中建·雲啟鳳華区位示意图）
在济南奥体中轴黄金发展区，直面华山—白泉景观廊道，临近小汉峪河景观带，临近多条地铁线路，再加上稀缺的低密居住用地，中建·雲啟鳳華可谓是生而不凡！
3rd
迭代级的纯低密社区
庭院、面宽、层高等都有突破
我们重点来看中建·雲啟鳳華的产品。它打破了济南低密社区很多原有的尺度，在庭院、面宽、层高等众多方面的设计都是迭代级的。
首先，中建·雲啟鳳華是真正的低密度社区。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
我们以其首开产品为例，它们全部是地上三层的联排、双拼、合院产品，并配以奢阔的地下空间。
它采用围合式三进院落设计，以实体围墙围合出私属院落，可充分满足高阶群体生活的隐私需求。
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（中建·雲啟鳳華效果示意图）
其次，中建·雲啟鳳華拥有“垂直庭院设计”，每一层都有与大自然亲密接触的空间。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
它的地下一层有下沉庭院，既亲近自然又保障了地下层的采光。
它的地上一层有大大的庭院，是真正的“有天有地有院子”。
它的地上二层有半封闭阳台，增加了得房率。
它的地上三层有大大的露台，既能看星星看月亮，也能与朋友畅聊小聚，而且不用担心隐私问题。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
其三，中建·雲啟鳳華有“突破性的空间设计”，面宽奢阔，层高惊人，更有空间感。
它所有户型的南向面宽都在10米以上，一层拥有奢阔的大宽厅，二层、地上三层可实现多个卧室朝南。
它的地下空间很大，而且拥有约6.6米的层高，即使进行夹层改造后层高也很奢阔。
它的地上一层层高达到3.6米，远远高于大平层产品，也高于济南前两年流行的叠拼类产品。
同时，它的地上二层、三层层高约为3.2米，远高于国家“好房子”标准。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
另外，作为纯低密产品，中建·雲啟鳳華的得房率将十分惊人。下沉庭院、地上一层院子、地上二层半封闭阳台、地上三层露台、地下空间，如果这些可使用面积都算上，其得房率将是很大的惊喜。
走进中建·雲啟鳳華的城市展厅，会感受到一股宋韵风华。实际上，中建·雲啟鳳華也确实是一座低密的宋风大作。
作为纯低密社区，它的建筑将呈现“前厅迎客、中庭赏景、后院修心”的整体结构，以自然为纽带连接生活动线，映照着宋风文化内涵。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
在建筑外立面方面，它采用了石材、陶板、瓦等美学型材，搭配高规格铝板，结合轻盈的飞檐、精巧的斗拱、雅致的格栅，呈现出经典的宋式礼序。
它在济南首次引天然泉水入园，汲白泉之水，引泉入园，融入小汉峪河与华山-白泉景观廊道的天赋自然，打造“一院、两轴、五园、五景、十三巷”的宋风游园，实现“百米立体山水画卷，再造泉城千里江山”。
（中建·雲啟鳳華效果示意图）
它还配置有精装会所，地上层将设置茶室、邻里中心、服务空间等，地下层将设置游泳池、康体理疗、健身瑜伽运动、酒廊、私宴等空间，既为业主营造了全维生活，也以递进式空间序列塑造了奢雅的归家仪式。
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