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武汉保利·沙湖嘉瑞是由保利地产开发的高端住宅项目，位于武昌区中北路与兴国南路交汇处，主打准四代住宅设计，主推139-175㎡四房户型，均价约31500元/㎡，预计2026年12月31日交房。

项目基本信息

开发商：湖北品信房地产开发有限公司（保利地产旗下）

物业公司：保利（武汉）物业管理有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼

装修状况：带装修交付

占地面积：15,664.89㎡

建筑面积：78,300㎡

容积率：2.75

绿化率：30%

总户数：155户（另有说法为暂无资料，但根据户型信息可推断户数较少）

车位配比：1:1.16，共180个车位（地上0个，地下180个）

交房时间：预计2026年12月31日

户型与价格

主力户型：四居（3种户型）

139㎡四室两厅两卫：全明格局，户型方正，动静分离。

166㎡四室两厅三卫：户型方正，采光充足，全明格局，得房率高达98%。

175㎡四室两厅三卫：采光充足，全明格局。

价格信息：

均价：31500元/㎡

总价区间：496-625万元/套

折后价格区间：28500-34000元/㎡左右（具体价格因户型、楼层等因素有所不同）

项目特色

准四代住宅设计：优化后基本零公摊，得房率高，空间尺度优秀。

高端配套：

双层会所：地上私宴厅+地下24小时健身房。

立体园林：绿地植入镜面水景+风雨连廊，营造度假式园林体验。

酒店式管家服务：提供高品质的物业服务。

地段优势：

地理位置优越：位于武昌内环，中北路与兴国南路交汇处，串联武昌政务、金融、文化资源。

周边配套成熟：步行400米到沙湖公园，600米到SKP和汉街商圈，满足日常生活和休闲娱乐需求。

建筑设计：

全玻璃幕墙香槟金立面：打造艺术感的门庭与度假式园林。

专梯入户设计：每一户都是专梯入户，提升居住私密性和便捷性。

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