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作为实力指数爆表的低密产品，星润府已经“藏”不住了。

住浙金榜四季度销售榜单，星润府“黄袍加身”，登顶两项榜单——杭州卖得最好的低密产品，荣膺单季销售套数、面积冠军。

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由南向北，一条贯穿城东的沿江主通道：凤起东路-杭海路-东湖高架路，从钱二一直延伸至临平新城。

这条沿江轴线，是城东对接江河汇的桥头堡，串联钱江新城二期、艮北、丰收湖、临平新城几个能级板块。

春风十里，春潮澎湃。

“东轴线”两边，低密地块供应不多，纯叠院更稀缺。在住浙土地数据库里，2024、2025这两年，城东容积率低于1.4的低密地块仅出让了6宗，其中保亿·星润府做了纯叠院。

这宗宝地的稀缺还体现在优越的自然禀赋上——隔壁是10万方杭州跑步中心，板块内有东湖公园、桃花湖公园、皋亭山景区、燕子湖生态湿地公园、半山国家森林公园、临平山公园等自然景观。

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作为保亿第三代叠院产品的代表，星润府几大卖点都很吸引人，凭实力圈粉：

纯叠院，润系动线，私梯入户

下叠60-80㎡院子，赠送层高5.8米的地下室

中叠北向独立花园入户，南向露台，同样带地下室

上叠超70方顶层空中院落，配置3露台+1阳台

星润府的创新力，体现在一个关键词—— “润系”动线，让每户都拥有独立归家动线。

下沉式景观庭院与空中露台构成的立体花园系统，实现了“户户有天地，层层见景观”的空间，让上叠、中叠、下叠，都享有尊崇的居住体验。

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要特别安利，保亿对中叠的创新。户型面积216㎡，受益于退台式设计，中叠也拥有不低于25方的大露台。除了露台，中叠通过私家电梯串联，享有北向的私家花园及阳光通透的地下室，有天有地，私密性还得到保障。哇噻！买一赠三！叠加一房一价优势，真香。

缺乏有温度、有场景的公共空间，始终是当代低密社区的痛点。

星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造了约1500㎡的会所。其中休闲会客区环境优雅，日常会友，倍有面子；恒温泳池，以度假酒店为灵感设计，通透的落地玻璃窗与下沉庭院景观相互渗透，四季畅游中亦能享受自然景色；还包含室内健身区、咖啡吧等，让社区里也有了生活的烟火气息。

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