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潮映杭园还以“全能生态”，终结了主城区300万级“地段”与“品质”的单选题。潮映杭园所处的杭州金沙湖CBD，是杭州配套最醇熟的板块之一。
虽然，近两年，杭州低密项目有所增多，但是仅1.4容积率，敢于打造小高层的项目依旧是凤毛麟角。
毕竟用低密做高层，对于开发商来说，就意味着需要牺牲相当一部分可售的住宅面积。
潮映杭园布局示意图（非交付标准）
潮映杭园仅1.4的容积率，却在排屋之外，还规划了小高层、洋房产品项目周边汇聚的金沙天街、吾角天街、印象城等多个大型商业综合体，涵盖了从日常购物、餐饮娱乐到高端消费的全方位需求，实现了繁华生活举步即达。
交通上，地铁1号线叠加钱塘快速路等城市主干道，无论通往杭州主城各区，或是接驳高铁站、机场，都十分便捷，真正做到畅行全城。
除此之外，还有浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区）、金沙湖公园、金沙湖大剧院等诸多配套加持，其区位价值不言而喻。
当然，潮映杭园的价值不仅在于当下的成熟，更在于其作为“钱二拓展区”持续享有的政策倾斜与发展红利。
日前，银泰集团联合钱塘产业集团拿地，投资50.5亿元打造城东约42.15万方标杆级商业综合体，其位置就在潮映杭园北侧约二三百米处。
银泰商业综合体效果图
项目一路之隔，规划了幼儿园、小学、初中，据说初中有可能是文海钱塘汇学校（注：期房不划分学区，小区交付后学区由教育局划分，学校招生信息以官方为准）。
交通方面还有惊喜彩蛋，例如有望纳入地铁五期规划的地铁8号线延伸段（以杭州地铁五期规划官方发布为准）。
总预算仅300万级，却在产品、户型、地段上均以顶配理念打造，断层式领先杭州其他同价位产品。
约2.1万方园林，杭州罕见革命性尺度
园林的打造更是夸张。首先是大的夸张，约2.1万方中央公园，堪比3个太子湾公园大草坪，这个园区尺度在整个杭州都是首屈一指。
其次是美的夸张，凭借着超大尺度，项目将西湖十景融入到园林景观中，并用全曲线无雨游廊串联“五幕十景”的沉浸式游览动线。
逾2000㎡的中心水景、搭配核芯水景处的乌桕树王，以及其他名贵树种如铁冬青、丛生香橼等，移步异景，宛若漫步苏堤。
潮映杭园示范区实景图（非交付标准）
4、多元化功能空间打造，满足全龄化生活需求
因为够大，潮映杭园公区还可以一半专注于美，另一半则让业主尽情的耍。
建面约2800㎡的阳光大草坪，森系儿童乐园、约560㎡网球场、林下会客区、全龄健身空间穿插其中，并以环形有氧跑道串联在一起，不同年龄段的业主，都能找到属于自己的舒适区。
约400㎡的透明无边戏水池，承包整个夏天的欢声笑语。
约600㎡的漂浮泛会所里，私宴厅、健身房、会客厅统统都有，配合五大主题架空层，让业主的生活空间进一步延展。
潮映杭园示范区实景图（非交付标准）
在主城土地寸土寸金的当下，却舍得用如此规模的土地营造公区，还坚持用近乎偏执的产品力征服购房者。这种产品，想不火都难。
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