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保利置业上海公司深耕申城十余载,匠造上海证券大厦、上海保利大剧院等重磅城市地标,更打造翡丽甲第、保利·珑誉等顶奢人居作品,早已成为上海高端住宅领域的品质代名词,积淀了深厚的豪宅营造经验。

保利蘭桂坊占位杨浦区平凉社区,地处兰州路与济宁路交汇处,稳居内环内东外滩核心板块,是上海“一江一河”战略的重要承载地,尽享滨江发展红利。项目紧邻滨江岸线,既能承接陆家嘴金融圈的辐射利好,又坐拥东外滩人文底蕴与生态资源,既无闹市喧嚣,又享核心配套,是内环内难得的宜居贵地。
作为内环内稀缺的低密住区,项目周边城市界面成熟,兼具烟火气与高端质感,无论是日常居住、资产配置,还是圈层社交,都占据得天独厚的区位优势,稀缺地段注定价值不凡。
超低密墅区,仅33席藏品住宅
项目占地仅约4432㎡,地上总建面约5983㎡,容积率低至1.35,这样的超低密指标,在内环滨江板块堪称凤毛麟角,彻底摒弃高密度社区的拥挤压抑,最大化保障居住私密性与舒适度。
整体仅规划33套70年产权住宅,分为两类纯粹改善产品,无小户型混杂,圈层纯度拉满:18套建面约89-198㎡海派洋房,15席建面约180-240㎡风貌叠墅,户户皆为精品,每一席都兼具居住价值与收藏属性,是内环滨江难得的限量款奢宅。


联排户型图:
洋房户型图:

蘭桂坊此次样板间开放,从精细化、品质化的室内精装,到空间功能性和利用性的科学设计,都体现出设计者的匠心独运和产品超强的兑现力。
兰颂户型整体采用动静分离的格局,户型方正、南北通透,南向整体约14.8米超大面宽,赋予业主尊崇舒适居家体验;
超大尺度的客餐厅,全明厨房,通过巧妙的布局,将居住、生活、社交等功能完美融合;

大尺度面宽,独立卫浴,生活仪式感进阶;
4+1全周期成长性户型,使家庭成员既可以共享社交空间,又拥有充足的私密领域,满足现代家庭多样化以及多代同堂生活需求。

在材质选择上,坚持“不将就”的原则,从台盆到墙布,从厨电到卫浴,每一处细节都精心选用,确保品质与耐用性。智能系统的全面融入,则让生活更加便捷——灯光、空调、窗帘均可通过手机远程控制,回家前提前开启空调的设定温度,无不体现人性化关怀。
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