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上润璟庭

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上润璟庭（备案名：润璟华庭）是苏高新地产联合路劲地产在狮山核心打造的低密精装改善住区，紧邻地铁3号线何山站，主打149-235㎡精装大平层，预计2027年6月30日交付。

位置：高新区长江路与何山路交汇处东北侧，地铁3号线何山站步行约60米

规模：占地约3.3万㎡，4栋8-10F洋房+3栋15-17F小高层+4栋25F高层，共376户

指标：容积率1.9，绿化率30%，车位比1:1.77（共707个）

价格：参考均价约34000元/㎡，单价区间33000-36000元/㎡，总价507万起

交付：精装交付，预计2027年6月30日统一交付

外立面：现代公建化风格，铝板+大面积玻璃窗，标准层高3.1米

园林：一核一环多园林屿溪庭，中央景观游园+休闲步道+全龄活动场地

物业：苏州新永物业，物业费3.55元/㎡·月

装标约2000-4000元/㎡，三大件齐全。

三大件：中央空调+全屋地暖+新风系统，采用天氟地水两联供科技系统

厨卫：方太、科勒、摩恩等一线品牌

全系两梯两户纯板楼，南北通透，无刚需小户型混居。

149㎡ 四房两厅两卫（入门款）：四开间朝南，LDKB通透格局，主卧独立套房，总价507万起，适合三口之家首改。

180㎡ 四房两厅三卫（主力款）：双套房设计，阔绰横厅，双联观景阳台，总价612万起，适合二孩/三代同堂。

235㎡ 五房两厅四卫（楼王款）：超大社交空间，多套房布局，家族终改优选，总价800万起。

交通：地铁3号线何山站步行约60米，3/8号线换乘站西津桥站约500米；紧邻长江路、何山路，接驳北环/中环快速路

商业：1公里内绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际、泉屋、美罗等六大商业环绕

教育：枫桥中心小学、高新区实验中学等环伺（施教区以官方划定为准）

医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等三甲资源3公里内

生态：何山公园、新区公园、狮山公园步行可达