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太湖瑰丽开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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项目在吴中太湖新城，苏州“一核四城”南边的核心。

官方给这片土地的定语是“苏州未来城市建设的标杆”，但实际看，这里确实堆了不少东西：人工智能、机器人这些高新产业往里砸；马路、公建、商业、医院、学校全是新建的，城市界面比老城区干净不止一个量级。

说白了，这是苏州的“新造之城”，未来可期，但需要时间去奔跑。

项目距离太湖岸线大约900多米，不贴湖，不是一线湖景。但南面太湖，两条水系绕着小区，风水上叫“玉带环腰”，如果是普宅高层，或许不是亮点，但是对于别墅而言，某风某水，还是一种利好的。

容积率只有1.02，是整个吴中太新的稀缺货。整个小区就133套房子，合院占比超过60%，没有高层，没有“高低配”来充数——这才是纯墅社区该有的样子。

轨交7号线木里站、苏州湾北站就在附近；华中师范附属小学、中学，北美国际高级中学，教育资源摆在那儿；商业有永旺、歌林公园、天鹅港商业广场；三甲苏州市立医院太湖总院在板块内；橙天嘉禾剧场这种文化配套也有。

也就是说，住在这里，不是只能周末度假。上班、看病、孩子上学、逛街消费，城市该有的都有。出门可以去天鹅湖公园、环湖长廊跑步骑行，想热闹进商圈，想清净回自家院子。城市便利和太湖生态两边都占了，这是它的核心优势之一。

叠墅，建面201-247㎡，分上叠、下叠。

下叠做南北双院甚至三面围合私院，LDKG一体化大横厅，地下夹层和地下一层全给到，类似合院的居住体验。买叠墅能拿到院落、地下空间，适合多代同堂的家庭，全套房设计，每个家庭成员都有自己的独立空间。

上叠的亮点是露台，最大接近百平的270°环幕星空露台。没有院子，但把生活搬到空中，俯瞰园林景观，喝茶烧烤看湖景，喜欢露台的上叠可以考虑。

合院，建面265-395㎡，是这个项目的“收藏级”产品。一层一境界，3.6米层高，无柱宽厅，全套房设计，花园赠送，地下空间充足。家庭人口多、追求私密性和真正别墅居住感的，看合院。户型从265、295到355平米，面积都非常大了。