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中建壹品·汉芯公馆

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项目就是去年备受关注的江岸古德寺P（2022）097号地块。最终由中建壹品投资发展有限公司以196000万元的总价、17422元/平方米的楼面地价竞得。这地段价格来说不算太贵。项目总建面约15.2万平方米，约2.58低容积率，在二七滨江贵为豪宅住宅存在容积率高，密度度大硬伤也是普遍存在实事。中建壹品·汉芯公馆容积率仅约2.58还是可以的。

该项目规划8栋住宅，该项目被分成2个地块，中间是市政道路新建街。住宅板块项目AB两个地块A地块1-3号楼卖毛坯，B地块5-9号楼带装修。A地块和B地块中间有一条市政路，因此项目的2个地块是分开管理的。

小梅也查询项目的备案情况了。前期A地块（1—3）栋的销售情况并不理想。情况如下：

项目目前在售6号楼和8号楼。8楼均为2梯3户总层高30层。6号楼总层高33层为2个单元2梯3户。6号楼分布有建面约122、135、142㎡三种户型；8号楼为1个单元，分布有建面约122、142㎡两种户型。

小区仅3栋正南北朝向的楼栋。8号楼是3栋中位置最佳。南北朝向保证充足采光和居住通透舒适性。由于最近前天开盘武汉天宸日光盘第四代产品杀入二七滨江。因此中建汉芯公馆压力越来越大了。但好在武汉天宸货量不是很多。中建汉芯公馆在4月25日也出来了20套工抵房价格也是非常劲爆的，如果您对项目和价格感兴趣也可以联系小梅。小梅会第一时间跟您反馈楼盘最新动态。

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