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绿城·晓月熙棠售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

绿城·晓月熙棠售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目位于南开区南延板块（西青区李七庄），紧邻大学城、奥体、梅江三大核心区，生活配套成熟。地铁10号线于台站仅约400米（步行5分钟），5号线京华东道站约1.4公里，双地铁加持提升通勤便利性。

产品设计与品质容积率仅1.6，规划6-11层洋房和4层叠拼，纯低密社区； 户户配置开放式阳台（进深1.3米），首层带下沉式庭院，实现“空中花园”体验， 全架空设计（抬高5.6米）实现人车分流，搭配下沉式会所（含健身区、书吧等）和四进归家动线，提升居住私密性与舒适度。

首层私院，安放生活的烟火与丰盈空中花园，收藏心境的辽阔与诗意一方有天有地的自然空间，一场尽善尽美的人生归宿首先，绿城将架空平台约5.6米的基准高差，转化为多元场景的催化剂：

被抬高的社区边界形成自然垂直界面，项目四周的城市绿化消隐了边界感，25栋住宅仿佛「悬浮」于空中。

在社区大门背后，利用约5.6米高差，凿出高山叠瀑与曲径通幽、充满自然禅意的下沉庭院。

▲下沉庭院效果图（过程稿）

一期5栋住宅楼底部嵌入专属下沉庭院，首层户型瞬间变身独门独院的「全明下跃立体宅」。

社区东南角借高差打造多维立体的童玩王国「海棠秘谷」，让孩子们在高低落差间释放天性。

▲「海棠秘谷」效果图（过程稿）

其次，绿城在架空平台顶部又施展「微地形术」——这恰是其超越传统架空社区的微创新精髓：

核心景观区「月汐秘境」被局部垫高约1.8米，形成可俯瞰园景的丘陵。

社区内打造微微抬升0.2-0.3米的观景平台，赋予你恰到好处的视野掌控感。

草坪下沉0.1-0.2米如「绿谷坐席」，让你踩在上面时像触碰到大地般的踏实。

同时，空间的立体变化也重构了生活动线。

3个车行出入口朝向西、北、东侧，与架空平台边界融为一体，比传统地库出入口更气派。

车辆从市政路直接拐进架空车库，再不必下坡道，自然也更安全。

再加上大部分停车位都在地面之上，通风、采光更佳，舒适度也要超过地库。

2个人行出入口朝向西、北侧，远离车行出入口，这样就避免相互干扰，形成天然人车分流。

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