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🚩武汉 万科光谷锦上
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湖北科投|万科·光谷锦上
光谷金融港•2号线首站·建面约100-140平低密准四代公园住区
【占地面积】5.09万方
【计容建面】8.27万方
【物业公司】万科物业
【产品面积】100㎡--140㎡
【绿 地 率】≥30％
【容 积 率】1.8
【交楼标准】精装修
【总 楼 数】10栋
【总 户 数】767户
【梯 户 比】1梯2户、2梯4户
【项目位置】武汉市东湖高新区高新六路万科光谷锦曜东侧约50米
项目主推4种户型100㎡、124㎡、135㎡、140㎡户型。（此处面积均按购房合同面积计算，也是户型图标记产权面积）
100㎡三房两厅两卫（规划计容面积约92㎡--锦逸）：此户型分布在1/2/3/4/5/7/8/9号楼18层布局的中间户型，北向常见连廊结构连接；三开间朝南、动静分区设计；大开间小进深，即宽（开间）约11米，深（进深）约9.8米；客厅开间约4.8米、S墙设计预留冰箱镶嵌及鞋柜等位收纳位置；阳台开间约7.8米，拥有约18㎡主卧套间；
124㎡四房两厅两卫（规划计容面积约114㎡--锦熙）：此户型与100㎡产品拼接在一起，分布在1/2/3/4/5/7/8/9号楼18层布局的东西两端，形成2梯四户布局；三开间朝南，户型宽（开间）约11.7米，深（进深）约13.65米；阳台开间约8.4米，S墙设计预留冰箱镶嵌及鞋柜等位收纳位置，厨房配置生活阳台，拥有约20㎡主卧套间；
135㎡四房两厅三卫（规划计容面积约125㎡--锦悅）：此户型分布在6/10号楼、2/3/4/7/8/9号楼11层小高层，一梯两户布局；宽（开间）约12.5米，深（进深）约14.75米；三开间朝南、厨房链接生活阳台，双套房设计，主卧套间约20㎡、次卧套间约16㎡；（次卧卫生间非明卫，无窗户）
140㎡四房两厅三卫（规划计容面积约130㎡--锦宸）：
此户型分布在2/3/4/7/8/9/10号楼7-11层小高层一梯两户布局,与135㎡户型一致分布在小区景观主轴上；宽（开间）约11.5米，深（进深）约15米；拥有转角玄观设计、预留有储物间，三开间朝南、270°客厅视野采光极佳，双套房设计，主卧套间约24㎡；（主卧卫生间非明卫，无窗户）
项目户型为准四代住宅格局设计，每个户型具体得房率不详，开发商宣传得房率均在100%以上，目测得房率还不错。客厅、餐厅家庭活动空间比较宽敞，户型135㎡以上已能做到三卫，双套房设计，针对二胎及三代同堂生活便利、私密性来说都做到了兼具，高的得房率是很不错，但部分户型暗卫设计，有些许瑕疵。
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