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武汉光谷润璟

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光谷润璟项目分析

一、区域定位与地段优势

1. 项目板块

光谷润璟位于东湖新技术开发区秦云路以东、荷叶山路以北，属于光谷三环内。

2. 交通配套

地铁：项目最近的地铁站就是2号线佳园路站，步行距离约2.6公里，以及11号线湖口站。步行约2.8公里，可以说是没有地铁。

这是较大的一个劣势，和光谷中央公园是一样的。

自驾：项目周边就是三环线、珞喻东路、光谷大道高架，自驾前往武昌还是非常方便。

二、配套分析

商业：项目周边最近的商业是嘉园·荟（嘉园·印象里广场），这是万科嘉园的商业配套，从项目过去大概1.3公里。

远一点还有国创汇购物广场和山姆会员店，再远一点还有光谷K11、武汉保利广场，都需要开车前往。

△图源高德地图

教育：根据当前划片范围，光谷润璟预计对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（具体以交付之后的划片结果为准）。

▲图源光谷教育

据了解，光谷二初2025年的普高率79%，示范率62%，在光谷公办初中仅次于光谷实验中学。

医疗： 距离 同济医院光谷院区约2.9公里（步行距离），如果开车最快得4.5公里，大约10分钟的车程。

▲同济光谷院区

休闲配套：项目南面就是光谷壹号院所在的大面积自然景观，265亩山林湖泊，3座原生态山体，1个天心湖，周边还有荷叶山。

武汉光谷润璟

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