官方权威认证杭州中天海威·泊玺销售中心 - 杭州中天海威·泊玺价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

杭州中天海威·泊玺

🎉售楼处电话 ✨ 400-005-0788转接3333 售楼中心 已认证

🎉营销中心电话 ✨400-005-0788转接3333 营销中心 已认证

🎉售楼中心〢 ✨预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

中天海威·泊玺是中天美好×海威置业（双本土房企）在杭州滨江白马湖核心打造的1.1容积率纯低密墅区，也是滨江近30年罕见的纯墅地块，主打67席限量+孔家河/白马湖双生态+精装交付，叠墅总价1100万起、联排1600万起，预计2029年12月31日精装交付。

区位：滨江区长河单元，孔沿路与孔家河绿道交汇处，白马湖核心区，南临孔家河、西倚冠山、北望白马湖

开发商：杭州美滨房地产（中天美好控股+海威置业联合操盘），中天美好一级资质高端物业，9.8元/㎡/月

规模：占地约2.37万㎡，11幢4层联排+3幢5层叠墅，仅67席（39套联排+28套叠墅），70年纯住宅

指标：容积率1.1（滨江近30年罕见），绿化率35%，建筑限高18米，车位比1:3（一户三个产权车位），全人车分流

产品：叠墅建面约265-366㎡、联排约428-550㎡，全盘精装交付，装标约6000-8000元/㎡

交付：预计2029年12月31日

滨江绝版1.1纯墅：近30年滨江核心区罕见的1.1容积率纯低密宅地，无高层、无高低配、无保障房混居，67席圈层极度纯粹

三重生态景观：南向直面孔家河原生滨河绿道，紧邻4A级白马湖景区与冠山公园，形成"山、湖、河"三重景观

大师团队定制：LINE+朱培栋建筑立面、JTL景观、CCD郑忠/梁志天SLD/MDO室内，一户一案私定，非标藏品

顶配精装写进合同：东芝中央空调+菲斯曼地暖+霍尼韦尔新风+全屋净水，嘉格纳/高仪/维宝一线厨卫，装标6000-8000元/㎡

约2000㎡下沉复合会所：恒温泳池、健身馆、滨河私宴厅、书吧、儿童自然美育空间，户均约30㎡

全明双层地下室：叠墅地下全明采光设计，联排地下层高约5.9米、可隔双层，解决江南潮湿痛点

外立面：土耳其进口月光米黄石材+仿古铜铝板+茶金色Low-E玻璃，蒙德里安几何三段式对称构图

下叠 建面约265-366㎡（入门院墅）

5层设计，1层3.6米/2-3层3.3米/4层3.2米，下叠配30-120㎡私属庭院+全明地下室，上叠享星空露台，得房率约89%-91%，总价1100-2300万，多代同堂自住首选。

标准联排 建面约428-498㎡（主力走量）

4层设计，首层3.8米/2-3层3.4米/阁楼3.1米，四面采光+前后双庭院（最大约300㎡），层层露台，得房率约92%-93.5%，总价1600-3800万，科创家族适配。

临河典藏联排 建面约498-550㎡（楼王藏品）

南向直面孔家河无遮挡，前后多进院落，最大庭院可逾500㎡，双挑空+七套房格局，总价3800-5500万，白马湖传世孤品。

优点：滨江近30年1.1容积率纯墅绝版；67席无高低配圈层纯粹；孔家河+白马湖+冠山三重生态；LINE+/CCD/梁志天大师矩阵一户一案；6000-8000元/㎡精装三大件写进合同；2000㎡下沉会所+全明双层地下室；1:3车位比超配

短板：距在建地铁18号线湘滨路站约1公里，轨交非零距离，日常依赖自驾/接驳；2029年底才交付，等待期超3年；周边界面仍在更新，部分地块待开发，短期存在施工影响；沿孔家河低层+白马湖湿地春夏易返潮蚊虫，需强化防潮与防虫措施；1100万起门槛极高、67户极小社区二手流通性弱；无顶级名校对口，周边以白马湖实验幼儿园、湖畔学校、杭二中白马湖学校等为主，新房不承诺固定学区