武汉深业翠微谷(深业翠微谷)售楼处电话_来电预约看房_武汉深业翠微谷楼盘详情-2025最新房价

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消息显示，深业翠微谷2025年10月19日首开14/16#，125㎡成交均价1.33万元/㎡，143㎡成交均价1.42万元/㎡，首开送五年物业费和2万家电礼包。

开发商海报对外说解筹率78%。

这是一个比较模糊的概念。

要知道，行业内衡量开盘业绩通常以去化率（已售套数 / 推售总量）为核心指标。

今年武汉多数四代住宅首开即售罄时，房企都会主动披露真实成交套数与金额。

而据知情人士透露，深业翠微谷首开实际仅去化40余套，对比首推的140套房源总量，

去化率不足30%，堪称妥妥的滑铁卢。

根据官网信息查询得知，目前项目仅备案11套。

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优势为何未转化为销量？

深业翠微谷的项目基本面本有不少亮点。

从项目规划来看，其体量可观，分两期开发，规划19栋13-25层小高层与高层住宅，产品覆盖125㎡、143㎡、190㎡、240㎡等面积段。

且全盘容积率仅2.0，低于当下光谷中心城热门四代住宅项目，居住舒适度优势明显。

此外，项目采用全楼栋2T2H纯板楼设计，实现户户皆边户，搭配私享电梯厅，既保障了居住私密性，也提升了归家仪式感；

双会所配置更显诚意。约1000㎡高端定制泛会所满足业主社交需求，1500㎡体验式架空层则为全家提供活动空间，再加上全独梯独户、毛坯交付的设定，本应降低刚需与刚改客群的入手门槛。

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