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武汉天创云和奕是汉阳二环内的一处准四代住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：汉阳区十升路以东、汉阳大道以南，紧邻地铁4号线十里铺站，距离3/4号线换乘站王家湾站约650米。

开发商：湖北天创瑞昇置业有限公司（天创地产），汉阳本土国企。

规划：分两期开发，一期总户数335户，容积率2.0，以11-26层小高层为主，主打95-143㎡三至五房户型。

2. 产品亮点

高得房率：部分户型得房率最高达112%，如143㎡五房户型实用空间较大。

低密设计：全2T2户配置，独立电梯入户，居住私密性与舒适性较高。

公区配套：规划约1500㎡泛会所，涵盖愈心荟馆、静读书坊、琥珀酒廊、儿童乐园等功能区，满足全龄段需求。

3. 配套资源

交通：地铁4号线十里铺站步行可达，未来可与在建的12号线换乘；周边汉阳大道、二环线等主干道环绕，自驾出行便捷。

商业：临近王家湾商圈，步行可达汉商21世纪、摩尔城等大型商业体，十升路美食街近在咫尺。

教育：对口玫瑰园第二小学（建设中，预计2026年投用）和武汉第三寄宿中学联合学区（规划中）。

医疗：距武汉市第五医院西院（三甲）约300米，周边还有汉阳医院等医疗资源。

生态：临近墨水湖公园，直线距离约450米，休闲健身便利。

4. 价格与开盘信息

价格：一期高层均价约15000元/㎡，小高层均价约16500元/㎡（参考2026年1月信息）。

开盘时间：预计2026年3月中旬开盘，首开1、2号楼，户型涵盖95、121、114、137㎡。

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