宁波瑞云售楼处电话(宁波建发瑞云)首页网站-宁波瑞云营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
宁波建发瑞云
🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333【售楼中心】【已认证】
🌈🔥营销中心电话☎️400-005-0788转接3333【营销中心】【已认证】
🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】
该项目凭借显著的性价比在市场中脱颖而出，其市场热度主要由以下几方面支撑：一是在产品端注重品质，融入了第四代建筑理念进行规划；
二是在土地获取阶段具有较好的成本优势，较低的楼面价为项目预留了健康的利润空间，同时也让购房者能以更为亲民的价格，享受到超越同价位段的社区配置与产品体验。
笔者也曾实地探访，该项目整体营造水平较为扎实，当前定价相较于周边同类型产品也具备一定竞争力。
尤其是与前几年市场高点时期的区域房价相比，其价格显得更具吸引力。
正是在此市场热度的传导下，海曙区资规局部门近期发布了建发·瑞云项目北侧“启运路地段（HS07）控制性详细规划实施深化（HS07-02-13b地块）”的规划调整批前公示。
按常规流程，该地块在完成批前公示、批后公示等环节后，预计将于春节后正式挂牌出让。
根据公示规划，本次深化工作主要针对提升居住地块开发实施条件、优化片区生活环境品质而展开。
具体范围东至环城西路防护绿地，南至顺德路，西至晶威大厦地块，北至吴黄河公园绿地，总用地面积约3.54公顷。
本次调整主要涉及两方面内容：
一是依据周边地块的权属边界，对本地块用地范围进行了优化与统一；
二是将HS07-02-13b地块的规划容积率由2.5下调至1.6，建筑限高由80米相应调整为60米。
本次规划调整的核心在于容积率从2.5降至1.6，建筑限高由80米调整为60米，地块面积保持不变。
这一变化预示着产品将趋向低密度与舒适性提升，也引发出后续关注点：未来是否延续高品质或第四代住宅理念、开发商是否采用高低配布局，以及会呈现怎样的产品组合。
该地块优缺点较为明显。
北侧临近环城南路高架，可能带来噪声与视野干扰；
但同时，周边教育资源丰富，城市界面持续更新，加之龙湖天街商圈与轨道交通8号线的加持，区位配套具备显著优势。
在当前楼市整体趋冷的背景下，此次调整可视为对南侧项目热销的顺势响应，也反映出有意向企业可能已提前介入。
宁波建发瑞云
🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333【售楼中心】【已认证】
🌈🔥营销中心电话☎️400-005-0788转接3333【营销中心】【已认证】
🌈🔥售楼中心 〢预约尊享1V1品鉴礼遇 〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
