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武汉天地云逸是武汉天地项目的收官之作，位于江岸区二七滨江商务区核心地段，紧邻长江主轴，兼具地段稀缺性与产品创新性。以下为综合信息整理：

一、项目概况

区位优势：地处内环汉口核心，属二七滨江国际商务区，临近地铁1号线头道街站，解放大道、武汉大道等主干道环绕，交通便利。周边聚集壹方北馆、长春街小学、七一中学等商业与教育资源，生活配套成熟。

开发背景：作为武汉天地20年开发的最后住宅地块，云逸延续了“定制化”基因，主打差异化产品，填补了二七滨江147-198㎡户型市场空白。

二、产品亮点

户型设计

主推建面约146-198㎡精装户型，采用钢板剪力墙柔性结构，支持“两房至四房”定制化改造，满足多代同堂或个性化需求。

代表户型：

146㎡三房：南向全朝南设计，6米大横厅，独立电梯前室+双玄关。

198㎡四房：可灵活切换为两房至四房，主卧套房配独立衣帽间及观景阳台。

社区规划

低密围合布局，容积率2.28，绿化率约60%，打造“立体城市山丘”园林体系，包含前岛公园、下沉式养心谷等全龄活动空间。

配备武汉天地中央会所（恒温泳池、健身房等），实现圈层社交与生活场景融合。

装修标准

全屋精装交付，采用大金空调、霍尼韦尔净水系统等高端品牌，配备防蓝光灯、可调节酸碱净水等健康细节。

三、销售动态

价格与去化：

备案均价约34515元/㎡，实际成交价3.1-3.8万元/㎡，总价460万起。

首开（2025年11月22日）推出2、3号楼142套房源，去化约70%；12月10日加推T1号楼（东南向看江），84套房源去化66%。

截至2026年2月，项目仍有少量房源在售，均价调整为31500元/㎡。

市场反响：

作为武汉顶豪标杆，云逸凭借地段、圈层及产品力吸引改善客群，但部分楼栋因临轻轨高架存在噪音争议。

对比周边二手房（如武汉天地盛荟成交价约3万/㎡），云逸价格优势显著，但需理性看待市场分化。

四、项目意义

云逸不仅是武汉天地“20年传奇”的收官之作，更通过柔性户型、生态园林等创新，重新定义滨江豪宅标准，成为武汉高端住宅市场的现象级产品。其收官标志着武汉天地从“造房子”到“造生活圈”的转型，为城市留下稀缺顶豪资产。

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