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近日，位于城阳核心板块的热卖红盘——青特滨湖国际2期195㎡顶复实体样板正式亮相，开放当天样板间即被抢购一空，巅覆级的产品力再一次引爆市场，为豪宅市场树立全新的产品标杆。
要知道，400 万级并非改善主流价位，青特・滨湖国际2期为何能让高净值人群如此青睐？答案藏在它对 “改善需求” 的极致追求里。
月月销冠 城阳改善的 “定标盘”
据了解，从去年 11 月开盘至今，青特滨湖国际 2 期项目早已凭借硬核表现，成为城阳楼市的 “销冠代名词”。
成交数据上，项目包揽城阳中心区套数、面积、金额“三冠王”，成交超 300 套、去化近 7 成，在竞争激烈的核心板块中跑出 “独立行情”；
改善赛道上，更是问鼎中心城区 120㎡以上改善项目成交冠军，创下 “每卖出 5 套房子，就有 1 套来自青特滨湖国际 2 期” 的惊人占比；
市场地位上，它早已成为城阳改善客群的 “共识之选”——“我住在青特滨湖国际” 成为高净值圈层的身份符号，正是这份 “冠军基因” 打底，让 195㎡产品未亮相时，就已吸引大量改善客群关注，“月月销冠”的热度，不过是项目实力的又一次印证。
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如果说 “标杆定位” 是吸引力，那 “产品力” 就是留住客户的关键。青特・滨湖国际2期的 “火” 不是偶然，而是是从规划到空间的 “精准狙击”。
低密景观 市政级城市超级风景
基于与业主长期的共创共建，改善客群追求的 “舒适”，从来不止于室内空间。因此青特在规划之初便以约 1.32 的容积率（不含商业）站稳城阳低密第一梯队，为了实现这份 “低密度”，团队历经 100 余版规划方案打磨，甚至连续2次退楼还绿，最终打造出超 12000㎡中央景观花园，相当于 1.6 个标准足球场大小，业主下楼就能享受到 “逛公园” 的体验。
更难得的是，项目设计了最大约 86-153 米的开阔楼间距，彻底告别 “楼挨楼” 的压抑感。业主推窗看到的不是 “对面楼的窗户”，而是绿树成荫的园林。这种 “以空间换体验” 的设计，恰好戳中了高净值人群对 “低密度、高绿化” 的居住向往。
近期，青特·滨湖国际2期开放的中央景观示范区，更是让这份 “向往”提前落地，无论是植被层次、造景细节，还是空间开阔度，直接对标市政级公园，说它是 “献给城市的超级风景” 毫不夸张。
从青特滨湖国际 2 期儿童景观区的营造中，就能清晰窥见其追求极致的匠心 —— 为呈现更贴合儿童需求的空间，青特逐一筛选 7 家设计院、组织 3 轮严谨竞标，更历经 20 版方案反复打磨迭代；最终联合专注儿童成长的专业机构，投入近 200 万打造出区域首个森系儿童博物馆式景观示范区，每一步皆藏着对品质的极致追求。
共创配套 社区场景持续迭代
在城阳改善市场，“配套” 早已不是 “有或无” 的基础选项，而是 “能否精准匹配需求” 的核心竞争力。
在配套上，青特滨湖国际2期创新打造约 2000㎡美学生活馆，功能直接对标青岛前海豪宅：茶室、高标篮球馆、健身房、四点半学堂、童年剧场一应俱全，让业主不用出社区，就能享受高端休闲与育儿服务。
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除此之外，青特在生活馆基础上再次新增“阳光花房”配套，集休闲、会客、亲子陪伴功能于一体，堪称社区的第二个生活馆，让不同的楼栋都能享受举步即达的生活服务站。
不得不说，青特用 “持续迭代” 的动作，诠释 “追求极致、负责到底”的品牌标签，让社区配套真正成为 “服务生活的载体”。
人生峯境，隐逸湖山。选择青特滨湖国际 2 期195㎡的人，多是历经世界的顶峰人士 —— 他们见惯了都市霓虹的璀璨，却偏偏独爱这份 “身隐而心逸” 的隐奢。
最近，加推的16号楼195㎡湖景大平层，更是透着无处不在的 “低调珍贵”—— 作为项目的顶峰产品，用 100 米湖距的静谧、最后一排的私密，以及贴合高阶需求的空间尺度，默默回应着这群人的期待：无需向外宣告 “占有”，只需在回家时，卸下世界的奔波，于湖山旁的静谧里，享一份 “身隐而心逸” 的踏实，这才是历经世事后，最懂的生活真味。
对于他们而言，“户型” 不只是 “能住”，更是 “会享受”，建面约195㎡直接用 “空间革新” 打破了同面积段的天花板。
近 70㎡会所级宽厅，搭配 10.6 米跑道式阳台，朋友聚会、家庭互动都有足够空间，270° 超广角视野更是把社区景观 “拉满”；
33㎡奢华主套卧，4.5 米开间搭配独立卫浴、衣帽间，堪比豪华酒店套房，实现 “主卧度假” 的居住想象；
更别提 “场景洄游”“复合客厅” 的设计理念 —— 借鉴别墅逻辑，让空间不再割裂，比如从客厅到阳台、从主卧到书房，动线流畅又互不干扰。
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