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一、基础信息

开发商：湖北东方房地产开发有限公司（东西湖区属国企）与联发集团（厦门建发集团旗下中国房地产百强企业）联合开发。

位置：武汉市东西湖区环湖路以西、海口六路以东，金银湖板块核心地段。

总占地面积：约2.84万㎡

总建筑面积：约8.77万㎡

容积率：1.8

总户数：336户

产品类型：5栋24-25层高层空中院墅、7栋6层叠墅

预计交房时间：2027年4月30日（毛坯交付）

二、核心亮点

真四代住宅标杆

首创“三个院子一个家”垂直生态体系：每户配备空中庭院（高层）或多个院落（叠墅），实现户户270°无界观湖视野。

高得房率：高层得房率约124%-126%，叠墅得房率约133%-245%。例如，158㎡高层户型实得面积接近200㎡，178㎡叠墅实得面积超400㎡。

低密湖居生态

紧邻12000亩金银湖湿地公园：下楼即达5米亲湖绿廊，私享“一湖五园”生态资源。

社区内自然活力公园：以“引湖入园”为理念，打造馥郁巷道、莫奈花境、叠水听澜等景观节点。

国企品质保障

开发与代建方均为国企背景：外立面采用真石漆、大面积玻璃与铝板，打造类公建化立面；地下车马厅、全龄架空层等细节体现匠心精神。

三、户型设计

高层产品（建面约143-158㎡）

21°向湖倾斜布局：奇偶层错落设计，搭配6.2米挑高空中花园。

LDKBG一体化空间：客厅、餐厅、厨房与270°环幕阳台无缝衔接，拓展面积达40㎡。

双主卧配置：以158㎡户型为例，四房三卫格局，主卧套房带露台，媲美300㎡大平层空间感。

叠墅产品（建面约150-178㎡）

“平墅化”设计：下叠实得超400㎡，含200㎡前后花园、5.3米挑高双层兴趣空间；中叠跑道式阳台连接近百平功能厅；上叠双层露台与屋顶花园无界亲湖。

独立家政间、储藏室：部分户型带地下室，功能分层明确。

四、社区配套

全龄生活场景

栋栋全龄架空层：规划云涧会客厅、私宴厅、健身空间、儿童游乐区等，满足0-100岁全龄需求。

超1200㎡向湖聚场：包含下沉式艺术空间、行政酒廊及运动场域，打造都市度假式社交场景。

智慧与健康配置

精工细节：安哥拉黑奢石基台、手工18K金箔艺术装置、天然奢石铺装等工艺。

健康生态：社区内慢跑道、健身空间与全龄活动区，契合健康生活理念。

五、地段与交通

生态核心

金银湖板块：汉口最大的城中湖，被誉为“富人区”和初代改善聚集地，拥有优质圈层基础。

15分钟黄金生活圈：3公里内覆盖金银湖万达广场、宜家荟聚商圈；5分钟步行至金银湖湿地公园；10分钟车程覆盖园博园、张毕湖公园等五大生态地标。

立体交通网络

地铁6号线：距金银湖公园站约400米，4站直达武汉CBD，5站至新华路金融中心。

自驾路网：紧邻金山大道、二环线，15分钟通达汉口核心，30分钟串联武昌、汉阳。

六、教育与医疗

教育资源

武汉市长春街·七一学校东西湖分校（九年一贯制）、柏景湾小学环伺，项目自带优质幼儿园。

医疗配套

协和金银湖院区（三甲）、金银湖医院直线距离约2公里。

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