苏州星澜启明售楼处- 苏州星澜启明2026最新房价丨在售户型详解丨项目详情丨营销中心

苏州星澜启明售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

苏州星澜启明开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

根据规划，全盘拟建10栋11-12F四代洋房住宅+1栋20F的办公楼，户型建面约135-169㎡。

产品力更是诚意满满：全系标配超四代空中露台设计，最大露台面积可达约34㎡，搭配约270°环幕转角视角，将庭院搬至高空，让 “家家有院” 的梦想成为现实。

不仅如此，项目还突破性引入板块首个全域抬板设计与阳光地库，更有约3000㎡架空层泛会所！

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

星澜启明，前身为苏地2024-WG-Z25号地块。

2024年10月土拍中，由江苏汇欣鑫房地产开发有限公司底价竞得，成交总价约为80249万元，成交楼面价约为11369元/m²。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

地块位置非常核心，位于吴韵路东、陶村街北，靠近2号线大湾站，圆融购物中心、吾悦广场都在周边。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

另据控规显示，该地块还是高铁新城南部核芯居住区内仅剩的“最后”一宗宅地。*后续控规如有变，以最新公示为准。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

产品是星澜启明的重头戏，采用板块首个全区抬高打造高线公园。

这也是继吴中城南中铁咏月台、独墅湖西星河·湖西源启之后，苏州第三个打造全首层架空的抬板社区。

首层架空之后，生活空间被抬离地面，一楼隐私差、采光差以及潮湿等问题迎刃而解。

其次，社区抬板还可以做到人车完全分离，大大提升社区的安全性与安静度。

还有过去大家避而远之的配电房、垃圾房等都可以设置在1楼，2楼也能留出更多空间打造园林景观。

基于此，我们来看星澜启明，规划拟建10栋11-12F四代洋房住宅，以及1栋20F的办公楼，是纯粹的低密度社区。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

设计团队也是大有来头，邀请到了CCD香港郑中设计事务所、北京华巨建筑规划设计院、陌向设计马晓晨三大设计天团，分别负责室内、建筑、园林的设计。

此外，项目依托抬高设计，在二层构建约3000㎡架空层泛会所与立体景观，让社区公共空间向空中延伸。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

效果示意图过程稿，仅供参考

这里没有地面车辆的喧嚣，只有绿植掩映的休闲步道、全龄共享的活动场域，真正兑现"土地之上，全是享受"的奢侈承诺。

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

苏州星澜启明售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

苏州星澜启明开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）