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搜狐焦点荆州站 2025-11-23 11:34:35
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项目地址:洪山区-白沙洲-四坦路8号

开发商:城投•联投双国企

物业:晋合物业管理 (苏州)有限公司

物业费:3.5元/平/月

产品类型:住宅

产权年限:70年

交房时间:现房

交房标准:毛坯

在售情况:56/58/105/110/120/140/177平

一房、三房、四房

均价:12000元/m

容积率,B地块3.44,A地块2.58

梯户比,3梯4户(除A3#楼)

公摊,19.8%—23%(除A3#楼)

层高,约3米

装修状况,毛坯

B地块占地面积,约3.8万方

建面,约18.5万方

容积率,约3.54,

总户数,920户,

车位比,1:1.47,

栋数,共7栋楼,还包含部分社区底商和幼儿园;

A地块占地面积,约1.8万方

建面,约6.7万方

容积率,2.58

总户数,416户

车位比,1:1.08,

栋数,共3栋楼,还配建一个标准菜市场

在售

目前B地块(共7栋)均为现房销售

其中B3#—B7#楼剩余少量户型在售

主推B1#、B2#、A2#楼

建面约105—177㎡滨江现房/准现房

均价1.23W-1.28W任选

部分特惠房源11200起

配套武汉城投联投誉江南售楼处电话▓:400-002-9578转接4444(售楼处已认证)

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商业,龙湖白沙天街、洪山万科广场、万隆广场、居然之家,白沙未来城等

教育,社区自带12班制幼儿园,一路之隔规划小学、中学教育用地,贝赛思国际学校,武汉未来实验外国语学校、张家湾中学等

地铁,11号线江国路约1000米,12号线夹套河1.8公里

医疗,省妇幼保健院,人民医院洪山院区

项目优势分析:

1、双国企开发:城投和联投组合,安心

2、公摊低,层高高:小区整体公摊在21%-23%左右,层高3米,居住舒适

3、距离江滩很近:一线看江,没有任何遮挡,未来也没有遮挡风险,江滩公园近

4、自驾出行很便捷:距离杨泗港近,到汉阳、南湖、光谷等方便

5、晋合物业:晋合物业,口碑很不错

项目疑虑提示:离地铁不算近

户型欣赏

餐客厅面江而立,约7.2米面宽,江景无限延展L型广角阳台,270°江景主卧自带卫浴衣帽间玄关入户,配备独立收纳系统

经典方正户型,布局考究,空间阔度·超大三面宽,全明通透客餐厅一体,直通景观阳台·主卧套房自带飘窗

定制约18米超大面宽,江景尽收眼底·宴会式餐客厅连接面江阳台·奢适双套房主卧设计,承载三代同堂·主卧自带南向生活阳台

大尺度南向开间,阔景阳台·客餐厅空间联通主客全明双卫,干湿分离设计

大面宽设计,方正实用客餐一体,多功能生活体验·奢阔大阳台,双享观景套房式主卧,独卫衣帽间

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