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淮安凤起潮鸣是位于江苏省淮安市清江浦区的高端住宅项目，由国联置地与蓝城集团联合打造，是淮安首个四代住宅项目，也是当地高端人居的标杆之作。以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目概况

位置：淮安市清江浦区大同东路与合肥路交汇处（原黄河驾校），地处城市核心区域，周边配套成熟。

产品类型：涵盖传世合院、四代花园洋房、四代宽幕小高，户型面积段丰富，满足不同家庭需求。

容积率：约1.07，低密属性显著，营造舒适居住环境。

2. 产品特色

四代住宅创新设计：通过空中露台、垂直庭院等设计，实现“家家有庭院，户户见风景”，实际使用率可达近110%，突破传统住宅空间限制。

大师级设计团队：由GOA大象设计、GTS蓝颂设计等国际大师团队操刀，融合中式、新中式、现代建筑风格，呈现“园中有筑、筑中有园”的东方画境。

高端配套：约2700㎡潮鸣会馆，配备健身空间、私宴厅、全日餐厅、儿童娱乐区等，对标五星级酒店标准；合院区还设有下沉水院、架空层泛会所等，提升生活品质。

3. 园林景观

由绿城御用景观大师宋淑华执笔，以《康熙南巡图》《千里江山图》为灵感，打造“五重意境，十二园境”，营造宋画园林氛围，实现“户户有景，步步皆画”。

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