谷翠星岚【营销中心】最新首页【谷翠星岚售楼处电话】房价_电话_户型_楼盘详情

搜狐焦点荆州站 2025-11-02 00:44:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

南京谷翠星岚售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）南京谷翠星岚售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

南京谷翠星岚售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

南京谷翠星岚售楼处电话:400-002-9578转6666【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

作为南京医药谷断供4年来的首个四代低密洋房，谷翠星岚打从一诞生就星光熠熠！容积率仅约1.8，是一块不可多得的改善宝地。10栋6-11层纯洋房+四代宅，真羡慕这一代的青年人，年纪轻轻就能住上这么赞的房子！首先，它的户型创新，就惊艳到我们了！

谷翠星岚规划打造建面约105-155㎡三/四房，全面聚焦医药谷板块的置换改善客群，从初级改善到终极改善，基本全龄覆盖。与当下南京主流户型设计相比，谷翠星岚的户型创新点很多，甚至颠覆了当前的市场潮流。

现在南京第四代户型设计，主要理念还是聚焦得房率、大开间，重点是拉面宽，损进深。这样的户型设计更加好看，视野开阔，但未必实用。由于进深不够，导致卧室空间不合理，放不了柜子和书桌，未来居住体验大打折扣。

而谷翠星岚的户型设计就注意到这一点，一定要根据真实的居住场景来设计空间布局，让每一个空间都能最大化发挥作用，而不是光为了好看。接下来，我们就以建面约105㎡为例，看新居置地和万科代建是如何以克制面积，实现建面约130+㎡以上户型才具备的功能与场景，八重领先将预定南京楼市全新爆款！

一、开阔入户门厅

约5.5㎡开阔门厅，让归家更尊贵。项目采用一梯两户双开门的形式，即实现了类一梯一户体验，可供业主灵活使用；又大大降低了公摊，让空间利用率飙升。目前市面上只有少量大平层产品才有这样的独立电梯空间。

二、超高利用率

洋房产品+第四代设计，这就是该户型超高利用率的基础保证。阳台和客厅、餐厅空间一体化，让整个户型空间感拉满。北向设备平台功能灵活；再加上飘窗等空间，让这款约105㎡户型达到了130㎡-140㎡的视觉感和空间感。更不要说主卧挑空露台空间，直接将居住体验拉升到大平层的体验感。

三、均衡尺度

很多楼盘为了追求采光面，牺牲了进深，中看不中用。而这款105㎡户型真正做到了面宽与进深的平衡，这种平衡，只有你住进去才能体验到。

比如南向多功能房间，面宽达到了约3米，已经比较开阔了，但进深直接给到约4.25米，这意味着你可以放一张大床，再放一排柜子，还能放一张书桌，甚至还可以打一个书柜。无论是孩子住还是老人住，舒适度非常高。就连次卫的进深也设计了约3.6米，让淋浴空间更加从容！

四、全景舱空中露台

谷翠星岚的挑空平台，与主卧相连，形成了一个巨大的生活场域。进深约4.95米的全景舱空中露台双向采光，让卧室的尊贵感直接拉满。清晨可以在露台上，迎接第一缕阳光，傍晚观赏城市落日余晖；推窗见景，种花养草、瑜伽冥想，或是打造专属星空观景台，都很nice。单看这间卧室，这不是105㎡，而是200㎡+才能有的体验！

五、约30㎡社交聚厅

在户型的中心，是一个宽约3.75米，长约8米的超级方厅，面积达到约30㎡！在这方空间内，可以全面承载全家各种社交需求。客厅拉上投影随时都能来场视听盛宴；饭后陪孩子一起搭积木，一边追剧一边瑜伽也是极好的。

六、妥帖收纳

约18m³全屋扩容收纳系统，全屋预留餐边柜、厨房橱柜、主卧衣帽间等多层次收纳空间相当于约281个24寸行李箱，收纳烟火气与好心情。

七、巨幕级采光

该户型整体南向面宽超10米，较同面积段其他产品明显更开阔。加之约2.3m高全景采光落地窗，轻松拥抱巨幕级采光，与此同时，阳台也变成了四季风景的观景台。

八、创新厨房

厨房也分段位高低，而谷翠星岚的厨房，相信每一个妈妈党看到都会满眼欣喜！

双排型厨房布局，将工作区安排在两条平行线上，动线距离缩短，存储空间增加，操作台面更开阔。北向设备平台的加入，让家政、收纳空间更加游刃有余。

建面约105㎡虽然面积不大，但设计理念已经完全革新：更实用、更人居、体验感更好。同时，项目也设计了更多改善户型，其设计理念一脉相承，不再赘述！