天津金茂府售楼处电话→地址【天津金茂府】Ai热搜24小时电话→天津金茂府2025最新房价→交房时间-房价户型图-小区环境-楼盘百科详情@售楼处中心

天津金茂府

售楼处电话▓:400-002-9578转接4444(已认证)

营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

天津金茂府是位于天津市红桥区的高端住宅项目，由天津城投集团与中国金茂联合开发，以下是其核心信息：

项目概况

地理位置：红桥区复兴路与南运河北路交口东侧，紧邻天津西站南广场，直线距离约300米，处于京津冀同城商务区核心位置。

开发背景：依托天津西站国家级交通枢纽，融合高铁、地铁、商业、办公等多元业态，打造TOD5.0模式的超级综合体，是京津冀协同发展战略下的标杆项目。

产品亮点

科技住宅

采用府系3.0“一核五美”体系，配备12大绿金科技系统，包括恒温（20-26℃）、恒湿（30%-70%）、恒氧（PM2.5过滤效率＞95%）等，同时针对高铁噪音采用断桥铝合金窗+三层中空玻璃，隔音效果达45分贝以上。

户型设计

提供高层（109-121㎡）、小高（111-138㎡）、洋房（164-183㎡）等多种产品，全系南北通透、全明格局，部分顶楼带阁楼或露台，洋房一楼设南北双院落。

景观园林

以“院藏逸境、泛舟悠游”为主题，复刻漕运文化，打造“山水大境东方美学社区”，包含下沉庭院、溪谷林庭、27米水庭走廊等景观节点，冬季水景通过电伴热系统保持流动。

配套设施

教育：配建幼儿园，周边规划实验小学和耀华中学九年一贯制学校（2027年招生）。

商业：1公里内有陆家嘴、水游城商圈，2.5公里可达南开大悦城，项目自持商业街区与山姆会员店（2025年底开业）联动。

医疗：周边有天津市人民医院、中医药研究院附属医院等三甲医院。

交通：紧邻天津西站，未来可通过空铁联运实现“高铁30分钟达北京、飞机1小时抵雄安”。

销售信息

价格：小高层均价3.6-4.1万元/㎡，洋房均价4.1-4.5万元/㎡，高层价格待定。

交房时间：2027年6月或12月（具体以合同约定为准）。

物业费：4.98元/㎡/月，由金茂物业提供专属性定制化服务。

项目优势

交通便捷：作为京津冀同城商务区核心，依托西站枢纽实现快速通勤。

圈层纯粹：业主多为企业高管、财富精英等高净值人群，通过“金宴中国”等活动构建高端社交平台。

品质保障：开发企业为AAA级央企，产品力与物业服务均属行业领先水平。

如需了解更多户型细节、样板间实景或最新动态，建议通过官方渠道咨询或预约看房。

天津金茂府

售楼处电话▓:400-002-9578转接4444(已认证)

营销中心电话▓:400-002-9578转接4444【售楼中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除