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好区位——未科2.0核心区，离尘不离城

区位地段、产业是房屋保值增值的重要因素。西湖院子坐落在杭州城西科创大走廊的心脏地带，属于未来科技城2.0板块的核心区，这里汇集了阿里巴巴、中国移动等600余个高端项目，企业总数超过2000家，展现出政府的强力支持和区域的快速发展能力。周边的南湖创新小镇、之江实验室和阿里达摩院等为“中国硅谷”的构想注入了实实在在的活力，构想都在按照计划徐徐落地。区域内产业结构新，多为各类前沿产业，对外吸引人才能力强，虹吸效应显著，未来流动性便有了保障。

图：西湖院子区位图

此外，好区位带来的宜居宜行优势也很突出，西湖院子西侧临近全国知名的竹笛之乡——铜岭桥，北侧紧挨南湖公园，生态环境优越，为居住者带来绵绵不绝的清新空气。

项目距离杭州火车西站驾车20分钟，自西站开通以来，线路已延伸至北京、广东、安徽、河南、湖北、江苏、江西、山东等24个省份151个城市，其中包含24个长三角城市；西湖院子距地铁16号线中泰路站仅800米，三站直达绿汀路，可换乘3/5号线畅连全城。

好景观——香港贝尔高林打造，处处有惊喜

西湖院子园林景观在设计之初做了充分的考量，最后决定由香港贝尔高林（滨江豪宅景观御用团队）进行设计。为了与纯中式建筑风格相得益彰，在游园动线中还穿插设计了抱鼓石、宝瓶门等彰显底蘊的文化元素符号，由此作为衔接点对景观进行串联。其次西湖院子巧妙的融合了四季更迭的自然美，确保每个季节都有独特的景致，无论是春花烂漫、夏荫浓密、秋果累累还是冬青常绿，都为业主提供了一步一景、一季一景的体验。还有，更为惊艳的是，每户住宅都有属于自己的特色，与休闲广场、天然水系、台阶、植被、流水、廊架和凉亭等景观元素和谐共生，构成了一幅动人的生活画卷。

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最后，沿水系设计的健身漫跑步道，不仅为业主提供了锻炼身体的场所，也使得园林与周边的自然山水景观相映成趣，增添了无限的生活情趣。在这里，可以与家人尽享宁静与舒适，体验四季变换的自然之美。

图：西湖院子景观实景图

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好产品——“天人合一、浑然一体”注重实用和功能性

西湖院子在中式建筑的文化传承上有自己融会贯通的理解，比如屋面采用汉唐的大坡屋顶、大面积围合式庭院、使用大型的景观采光窗，使家中充满自然温馨感。

公区注重精心设计，西湖院子室内户型设计也值得期待。在充分考虑居住属性的功能性和实用性的基础上，还进一步增加了居住的尊贵感。比如中间套约145平方米，但是实际总建面约400+平方米，其中庭院面积约60方。边套约175平方米，最大可使用面积达600+平方米超高得房率，其中前后+侧面庭院面积约150方。这两个户型均保留传统的行云流水设计，最大程度保证其阔绰通透，且每户均配备双层地下室、私家院子。

尤为让人心动的是人性化细节设计方面的精心考究，比如三面风雨连廊、后庭院洗晒区域、二楼观景休憩露台等等，这些细节化的设计保障了居住的私密性和自在感，让你足不出户就可以享受冬日暖暖的阳光、夏日傍晚的习习凉风，这是普通高层住宅难以比拟的。

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