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农垦含章锦棠

售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】

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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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农垦·含章锦棠

京津主轴，运河文脉，含章新著，高阶墅院142、168㎡挑空平墅/140、172+50㎡叠拼院墅

外展地址：天津市武清区龙湾城商业街龙湾十六坊含章锦棠客户接待中心项目地址：天津市武清区广贤路与齐家道交口

界内建设用地面积：约5.8万㎡

地上计容建筑面积：约6.9万㎡

楼栋数：24

容积率：1.2

建筑密度：30%

绿化率：40%

总户数：460

交付标准：毛坯

梯户比：一梯一户

车位数量：824

车位比：约1:1.8

龙湾醇熟地，繁华藏锦棠交通：京津公路主轴，地铁4号线1公里，武清唯一地铁板块项目，京津定制快巴支持北京通勤；

教育：广贤路小学、广贤路中学等学校；

购物：广贤路快速通达武清各大核心商业区，周边菜市场、恒茂生活广场等商业配套丰富；

医疗：武清第二人民医院、武清人民医院等医疗配套完善。

1.2 超低容积率，全架空墅质社区

全天津第一个按照全架空社区新规打造的容积率仅1.2的墅质社区项目，实现建筑地下室、地下车库全在城市地平面以上，无反潮、无异味、可通风地下空间。

天津北部片区，难得全配套城市墅居

十年龙湾城核心区，武清醇熟生活主场，交通、地铁、教育、购物、医疗，（学铁商医）配套齐全，全天津罕见的大隐于市的别墅住区。

武清罕有，私家院落的高台墅居

叠拼下层私家庭院，叠拼上层多重空中庭院，挑空平墅堪比小院的转角露台设计，让室内室外实现私家自由互动。

市场领先，第四代宽幕美学，架空住宅

在天津率先打造全架空社区新规的第四代住宅，以宽幕美学建筑为核心，重塑城市天际线景观，推进居住的建筑美学体验。

独立归家动线，全社区一梯一户

一梯一户，实现邻里互不干扰的独立归家动线，智慧社区监控，实现归家路径全天安全。

创新挑空平墅，幻享空间一层一户

挑空空间全面改变传统平层的居住体验，大幅提升舒适度与功能扩展。并实现更为私密的一层一户设计。

定制私人级别双架空、双会所

双架空形式的社区双会所，按照高端私人定制级别设计，实现社区内邻里互动，并承接业主高端私密接待。

叠拼、挑空平墅6米高客厅，武清首创

6米超高挑空客厅，大幅提升空间舒适度，并实现家庭功能空间的改造与扩展，让生活方式更具多样化。

令人惊艳的超高户型使用率

大部分户型的空间使用率达到惊人的120%，如此精心设计并非同类产品所能及。