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效果图
刚刚，位于崇川区青年中路南、劳护后巷东的R25004地块产品信息全曝光，主城又一备受瞩目的改善新盘即将公开！
主城核芯地段+低密纯粹洋房+小体量奢居+建面约125-208㎡改善户型，每一个标签都精准戳中高端购房者的心。
总平面图
01.
最大208㎡！一层一户！
主城又一洋房社区即将公开
作为盛和在主城打造的又一低密纯洋房社区，R25004地块拉开了2025年下半年楼市序幕。
根据规划，小区共有13幢低密洋房，总户数200余户，打造“小而精”的纯粹社区。
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外立面采用大面积玻璃+金属线条，轻盈的弧线挑檐，整体颜值在线。
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户型方面，延续国企的高品质基因，设计了建面约125-208㎡多款户型，精准对标南通改善客群的住房需求。
建面约125㎡三室两厅两卫
作为入门级改善，建面约125㎡做到三室两厅两卫全功能布局，很适合考虑xue区的家长。约6.8米横厅联通双阳台，空间开阔灵动；全屋配置观景飘窗，生活与休闲均能悠然自得；酒店式套房主卧带独立明卫，生活更从容。
建面约144㎡四室两厅两卫
主力户型建面约144㎡，轻松适配二胎家庭或三代同堂；每户私享独立电梯厅，增加居家使用面积；全屋做到四开间朝南+约11.5米阔景阳台，采光、视野拉满；约5.4米大宽厅+全屋观景飘窗，收纳、舒适双在线。
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建面约208㎡四室两厅两卫
高改必看建面约208㎡，一层一户+私享电梯厅，归家仪式感拉满；LDKB一体化，超大方厅社交、娱乐随心所欲；同时做到约12.2米宽阔阳台+270°IMAX环幕视野，外部风景尽收眼底。
值得一提的是，全盘仅2栋楼16套，xi缺性直接拉满。
据悉，R25004地块预计9月底开放临时展厅，位置就在南通体育公园，想抢先感受主城低密洋房魅力的朋友，可别错过～
02.
濠河畔、启秀中学旁
填补区域改善空白
R25004地块就是曾经的二纺机地块，今年6月，被盛和房产&崇发置业双国企联合拿下，成交楼面价约9218元/㎡。
项目属于老城区板块，紧邻青年中路、跃龙路等城市主干道，出行非常便捷，旁边就是濠河风景区。
周边地铁2号线体育公园站举步可达，南通大学附属医院、南通市口腔医院、南通市第三人民医院均遍布周围，满足日常生活所需。
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教育资源优势更加显著，R25004地块还属于启秀中学、西地块虹桥二小、东地块城中集团城南小学施教区范围内。
目前启秀中学周边以二手房为主，大部分小区挂牌均价都是2万+，新房供应紧缺，R25004地块入市后将填补市场空白。
除了R25004地块即将开放展厅，近期还有一批新盘陆续迎来新动作，引发市场关注。
比如位于主城濠河畔的濠东璟园项目，前段时间已取证并盛大启筹，将于9月27日热势首开，户型建面约126-176㎡。
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比如招商蛇口于紫琅湖畔再启新章的R24022项目，一场天花板级的作品发布会已定档9月26日，以1.01的超低容积率、仅125席的规模，回应好房子时代命题。
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还有北大街R24006地块，已公布案名为云锦九璋，打造区域内首个四代生态住区，户型建面约127-192㎡，创新设计约6.3米挑高露台（部分户型）、270°曲面转角（部分户型）、超大进深……刷新北大街产品力上限。
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