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🏡✅【扬州】维投山河序
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维投・山河序所在的京华城蒋王芯板块，经过多年发展，早已从区域商圈成为串联苏中城市的核心生活高地，这也是多数客户选择项目的重要原因之一。维投合作打造的扬州山姆会员商店自开业以来，不仅填补了扬州高端零售市场的空白，更是推动了京华城商圈从国家级夜间文旅消费聚集区，升级为苏中高端消费枢纽，辐射半径从扬州城区延伸至泰州、镇江、淮安等周边城市，重构区域消费流向。
除了商业能级上的跃升之外，京华城蒋王芯的全维生活配套已然成熟。交通上，真州路、润扬快速路等交织成网，在建的宁扬城际未来通车后，往返南京会更方便，这对有跨城通勤需求的客户来说是个实际利好；生态上，师姑塔体育公园、半岛公园环伺，平时带孩子散步、陪老人锻炼都有合适的场所；政务上，邗江区政务服务中心毗邻，办事高效便捷。
“选择维投·山河序不止是看重地段，更是相信国企的稳健与品质，能承建山姆这样的城市地标，能打造山河颂、山河序这样的传奇红盘，这样的企业值得托付。”从事金融行业的王先生，对品牌的选择极具考量。
作为邗江区属重点 AA+国有企业，维投地产的开发实力和兑现能力，是客户信任的重要基础。公司 紧紧围绕区委、区政府决策部署 ， 紧扣 “做强做优做大”目标定位，深耕不辍推进国企改革向纵深突破，以“龙马精神”践行“实干为先、笃行致远、驰而不息、久久为功”的企业核心价值理念，全速开启“二次创业”转型发展新征程 ，全力打造区域性领先国企地产标杆。
维投地产以 “在好地方建好房子”为目标，秉持“超前半步”的产品设计理念，聚焦“高品质、高附赠、高标准”三大内核，以长期主义深耕主城。从山河颂“三开三罄、月销3亿”的品质破局，到山河序“主城联排、即开即罄”的改善进阶，再到山河墅“200万起 触手可及的主城联排”的民生普惠，“山河”系列的每一次登场，都是国企对城市人居需求的精准回应，用实打实的兑现力，筑牢市场的信心锚点。
“对比了很多项目，山河序的148㎡和208㎡都特别打动我，不管是148㎡满足三代同堂的实用尺度，还是208㎡适配四代同堂的阔绰格局，大花园、三开间、高附赠的设计，完全戳中了我们换房的核心需求！”成功认购的陈先生，对产品力赞不绝口。
维投 ·山河序以1.27容积率，规划打造建筑面积约148-208㎡联排别墅产品，以“大花园、三开间、高附赠”三大核心优势，实现 148m²户型实得面积最大约592m²，208m²户型最大实得面积更是突破800m² ， 精准覆盖从 刚需 改善到高端改善的全周期家庭居住需求，成为主城改善市场的爆款红盘。
无论是三口之家的亲子时光，还是多代同堂的天伦之乐，私属花园都是承载生活诗意的核心场域。
148㎡-208㎡户型：户均赠送百平米以上的私属花园，可规划亲子游乐区、户外茶歇区，让“有天有地”的院居梦想在主城落地，周末陪孩子在花园嬉戏，陪父母打理花草，无需远行即能享受自然与惬意。
南向三开间设计让每一层空间都能拥抱充足采光与流畅通风，不同户型在宽境尺度上各有适配。
148㎡-208㎡户型：约9.5米-10.7米南向三开间，搭配首层层高3.6米，让客厅、餐厅全明通透，彻底解决传统别墅底层阴暗潮湿的痛点。冬日阳光洒满室内，夏日通风流畅，每一处空间都能享受舒适采光。
超高的产品附赠力度更是堪称惊艳，148㎡与208㎡户型均实现“买一得N”的空间魔法。
148㎡户型：以最大实得面积约592㎡超大空间，实现约4倍拓展，涵盖多元生活场景。最大约133㎡庭院、约152㎡地下一层及夹层、约38㎡产权车位，再加上露台、阳台、挑空等多维拓展空间约120.5㎡，让每一寸面积都物尽其用。地下5.5米挑高夹层可打造影音室、健身房或酒窖；大露台可分区域规划烧烤区、观景台、空中花园等，全场景落地满足家庭多元需求。
208㎡户型：最大实得面积突破800m²，空间利用率刷新客户想象！立体分层设计更显匠心：负一层可打造酒窖与多功能娱乐区，成为亲友聚会的私密场域；夹层挑空赠送约108㎡，可规划品茗区、棋牌室或书房，满足个人兴趣需求；一层超大花园和额外附赠约196㎡使用空间，让公共区域更显阔绰；餐客厅挑空二层赠送约43㎡，搭配约13㎡露台，可拓展为卧室或休闲区；三四层合计赠送约77㎡露台与阳台，可打造空中花园，让生活场景无限延伸。
此外，项目由国内知名团队上海柏涛建筑设计公司操刀，萃取《西园雅集》宋式美学精髓，将方格挂䈋、钩窗阑槛等宋式符号融入建筑，搭配下沉式全功能会所内的恒温泳池、健身房、私宴厅等社交场域，让居住不仅有空间的舒适，更有文化的质感与圈层尊崇。
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