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大连华润置地澐璟

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在沈阳，中寰悦府的传奇仍在续写。作为东北首个超级万象TOD综合体、沈阳首个第四代住宅，项目入市即持续9个月蝉联沈阳楼市单盘销冠，截至目前累计劲销25亿。约6000平方米东北首个沉浸式森境示范区“香格里拉秘境”，约600平方米四大主题泛会所，一经面市就惊艳了沈阳。

沈阳中寰悦府香格里拉秘境实景图

在大连，海风见证着另一场突破：华润置地大连东港瑞府逆势突围，创下开盘六个月20亿元、当年售罄的销售奇迹；而再一次掀起大连市场热度的是今年7月登场的“新规四代宅壹号作品”——大连澐璟。今年初，华润置地竞得大连凌水一线南向海景稀缺地块，如今，这座由国际大师设计的“海岸艺术作品”，首开热销11亿元刷新滨城高端人居标准，更以270°环幕海景、沉浸式滨海园林等设计，重新定义海岸生活。

解码“三好十二优”体系

项目获得市场上的火热追捧，正是华润置地“好房子”战略的成功实践，其核心策略在于深入洞察业主的需求，潜心投入技术研发、推动创新及突破。通过扎实落地兑现业主真正安心舒适的家。

“三好十二优”产品体系，是华润置地好房子战略的重要依托。其目标是响应高品质居住需求，完善标准规范，从而建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。在策略层面，分别将“通行系统”、“活力街区”、“尊享会所”、“疗愈景观”、“标签立面”、“灵动户型”、“质美精装”、“技术中枢”、“共享公区”、“精护恒心”、“自在怡居”、“润心有邻”这十二个方面，覆盖到开发、设计、物业及社群服务的全链条。

华润置地“三好十二优”好房子体系

海岸线上奉献品质作品

大连澐璟正是华润置地“三好十二优”产品体系的精准表达。

作为当下华润置地在东北炙手可热的项目之一，大连澐璟位于大连凌水湾核心区，项目整体地势平坦，北高南低，背山面水，一线南向海景无遮挡，是大连为数不多、可开发的优质南海滨海板块。

尽享家门口配套的好社区：

疗愈景观：项目旁约2.6万平方米的澐璟国际社区公园，其沿海处配置1个半场足球场、1个网球场、慢跑道以及大片的草坪。在家门口即可实现一线视野观海、散步、运动，也很适合带孩子日常玩耍、野餐或者休息放松。

活力街区： 规划名为“海岸艺术群岛”的主题商业街，它将商店和公园环境巧妙地结合在一起，让人们在逛街的同时也能享受公园般的氛围，同时还增设了互动、体验的场景，让购物和休闲变得更有趣。

通行系统： 项目规划了三条园区核心道路，更设置了顺地势而建、视野开阔的看海通道，将商业与海景无缝连接。另外，人行入口经采光庭院通向景观廊道，车行入口通过下沉车道直达地库，使人车归家皆能融入自然美景。

尊享配套：将海边礁石作为创作灵感，打造的海上云石运动生活馆，其设施极为丰富，如无边界悬挑泳池、室内高尔夫、观海私宴厅等多元业态在日后为业主提供更多场景所需。

经得起时光沉淀的好产品：

大连澐璟完成了一场空间魔术，新规四代宅的创新实践渗透每个维度。

标签立面：大连澐璟建筑以海洋元素为灵感，流线型轮廓似帆船。突破传统挑檐的常规造型，模拟海浪翻涌的动态形态，与大连海岸的潮起潮落形成呼应。

灵动户型：凭借超高得房率、超宽尺度、多套房、270度的全景落地窗等设计，引领并满足新时代客户对于好房子户型的需求。

质美精装：项目由知名室内设计大师——程绍正韬设计，甄选优质材料融入独特设计中形成定制化的元素，营造出让人感受到尊贵、独特和特别氛围的居住体验。

技术中枢：在空气、用水、光照、静音、温湿、园景六大维度打造健康生活空间，如空气质量实时监测、恒温纯净用水日常供给、主卧静音仓的设计工艺等方面。

共享公区：大堂挑空与入户大堂的连接处理，打破了传统建筑中 “分层割裂” 的空间惯性，以挑空区域为垂直纽带，构建出贯通上下的立体空间。

感受有温度的好服务：

自在怡居：华润万象生活物业，作为国内物业行业标杆，无论是日常的管家关怀服务、园区环境品质管理，还是紧急情况下的快速响应，都能够确保居民的需求得到及时满足。

精护恒新：物业定期对建筑和设施进行全面检查和维护，让园区始终如新，守护业主的房产价值。

润心友邻：围绕“润比邻”核心品牌，东北华润置地社群打造“乐活运动”、“亲子研学”、“社会公益”、“中医养生”、“比邻生活节”5个城市级IP，并携手业主参与社群建设、共享社群福利、激发社区活力，打造充满幸福感与归属感的和谐社区。

华润万象生活好服务场景实拍图