保利九宸赋售楼部电话|价格详情|实时更新|售楼处地址|在售户型-济南保利九宸赋2025最新房价
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济南保利九宸赋
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【位置】：历下区解放东路以北、茂陵山路以西
【所属片区】：CBD西
【交房标准】：精装
【占地面积】：37271㎡
【建筑面积】：117688.54㎡（含9602.64㎡不计容面积）
【容积率】：2.9（加上不计容部分容积率3.16）
【总户数】：614户
【层高】：小高层3.15M；架空层3.4M
【楼间距】：大部分约为41-56米，10号楼和11号楼为36米
【外立面】：主要为铝板+玻璃幕墙
【项目规划】：规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，高层4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
保利九宸赋
2025年3月17日，位于历下区解放东路以北、茂陵山路以西的济南CBD西片区A1地块（历下区政府东北侧）迎来土拍，由历下城发和保利置业底价获得，总价16.2亿，土地面积37271㎡，容积率2.9，折合楼面价15000元/㎡。
7月29日，发布案名-保利九宸赋。
项目规划11栋住宅，其中5栋21-25F高层，6栋15-17F小高层，共614套，户型面积152-290㎡，户均面积173㎡，根据计容新规，绿建奖励+阳台+设备平台+架空层等地上不计容面积9602㎡，相当于每户增加15.6㎡的面积，每户平均得房率提升约9% 。
中间位置4#、6#、8#规划四代宅。
最小户型面积152㎡，均为小高层，占比将近40%，预计总价在500万左右。
小高层其余户型，159㎡占比3%；175㎡占比11%；189㎡占比3%。
高层户型，175㎡占比24%，230/240/290㎡分别占约7%。
济南保利九宸赋
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