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当前，更有园博园项目的落地，瓯海中心区的城市首位度再度提升。
而臻月云境，处于高铁新城、中央商务区交汇黄金点。项目周边0.5KM为业主构建高配生活圈，向北直线约500米，瓯海银泰百货，吃喝玩乐购一应俱全，带来便利的生活。
向南直线约700米，是九年制温州高铁新城实验学校。该校在瓯海有着优良口碑，臻月云境就在其施教区内（来源：温州高铁新城实验学校2025学年招生简章），让孩子在家门口就能享受优质教育资源。
其二，瓯海铁投、绿城管理双强联袂，是臻月云境重要背书。
在温州，绿城是品质的代表，从鹿城广场、海棠湾、留香园、凤起玉鸣、春月江澜等项目，都是区域乃至温州的品质标杆，瓯海铁投和绿城的合作为臻月云境的品牌及品质背书提供了“定心丸”。
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臻月云境首期推售8#，毛坯普惠94折后均价约1.49万/㎡。
这样的价格在温州“四代宅”里，性价比颇具优势！此前，市区推售的“四代宅”，均价再低如璞拾云州、西派澜廷等，普惠后均价也在约2万/㎡左右，这还是第一个均价不到1.5万/㎡。
8#共有三个户型，建筑面积约106㎡、118㎡、128㎡。
其中106㎡，普惠后平均总价约154万，这样的预算，原先只能买周边普通住宅的89、95㎡，现在能买到“四代宅”106㎡，对标普通住宅125㎡尺度，非常适合预算有限的年轻人购置婚房的首选。
而119㎡、129㎡，算上“四代宅”的拓展面积，对标的是普通住宅的大面积户型，而他们的普惠后平均总价分别为182万、190万，也就是说不到200万就能选到好的楼层，这样的定价秒杀市场新盘。
再来看二手市场，臻月云境周边新交付的万科映象广场，成交主力均价在1.6-1.8万/㎡。和二手房成交价相比，臻月云境不仅明面上有倒挂，再算上“四代宅”的可拓展空间，性价比直接拉到顶。
不仅如此，臻月云境首开的8#，其价值远不止于价格优势。其在景观资源、公区配置等方面均拥有显著优势，堪称小区的标杆楼幢。
1、看位置优势
8#紧邻下沉庭院、海派会所。今后业主步行经“博士帽”气派大门、风雨连廊直达楼幢。
2、看公区配置
8#，地上、地下双光厅归家礼遇。地上首层单元门厅，约7米挑高尺度打造阔绰空间，挑高设计堪比CBD豪宅的排场。
同时，8#地下大堂入口采取星空顶设计。从流光坡道、典雅车库再到单元地下大堂，业主车行归家的每一步充满仪式感，尊贵感扑面而来。
3、看架空层
8#架空层，精心设置了儿童书吧、咖啡吧、手作区等多功能场景，兼顾不同年龄层休闲需求。更贴心的是，架空层采取精装交付，设置了一定的封闭区域，未来使用体感会更好。
4、看景观视野
南北双盛景加持：8#北面一线河景，沿河规划樱花漫步滨水公园，风光旖旎。
南面正对约1.5万方中庭花园，下沉庭院、戏水池等景观节点错落期间。
5、看硬核户型
臻月云境吃透高品质住宅政策新规，项目通过对空中花园、阳台等空间的巧妙利用，使同等建筑面积相比传统住宅获得了更多的可使用空间，显著优于周边多数次新楼盘。。
同时，小区所有户型层高约3.15米，高于普通住宅的约2.9-3米，在吊顶、中央空调等装完后，空间感依然阔绰。
建面约106㎡户型，比肩传统建面约125㎡户型的可使用面积，由此从紧凑三房一步到位大三房。
百平档，三朝南，南向达到约11.1米面宽，市场很稀缺吧？
其中客厅约4.5米，而传统125㎡客厅仅4米。多出来的宽度，可以做满墙收纳柜，增加储物功能。
通过设计优化，阳台、客厅之间无承重墙，空间多变，餐客阳台一体化连通，公区开阔。
同时，南向次卧保留了生活阳台。别小看这个空间，对大多数温州人来说烘干机比不过晾晒后“太阳的味道”。
主卧套房，约3.6米改善级面宽，独立卫浴间、预留L型衣柜空间。
此外，哪怕是最小的北向次卧也和南向次卧一样，面宽达到约3米。
对于子女住校或成家的中年家庭，106㎡还提供灵活改造方案。保留主卧和北向次卧，将客厅和次卧连通形成横向大宽厅。
8#建面约118㎡，四房两厅两卫户型。在118㎡的空间，臻月云境巧妙地实现了奢阔与实用的四房格局。
南向整体约13.8米面宽，比传统三代宅150㎡户型尺度还要宽。
约7.2米宽厅，餐客一体空间，日常起居的社交主场，轻松承载大家庭聚会、亲子互动等多元场景。
动静分区的四房设计，满足二胎家庭或多代同堂的改善需求。
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