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常熟辰启未来雅院

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基本信息：项目位于常熟市海虞镇泾湾路与王市路交汇处，东依耿泾塘，北邻龙墩塘，总用地面积约 6.85 万平方米，总规划建筑面积约 15.2 万平方米，容积率 1.2，绿地率 30%。

产品规划：项目规划了花园洋房、创新第四代住宅以及联排 3 大产品体系。花园洋房户型建面约 115-135㎡，为精装交付；创新第四代住宅户型建面约 160㎡，通过引入空中庭院，带来独特的居住体验；联排户型建面约 332-412㎡，营造有天有地有庭院的生活。

建筑设计：采用大面积玻璃 + 香槟色铝板 + 米白色铝板 + 一体板，打造出现代化的极简立面，兼具美观与耐久性。

社区配套：项目自带约 1.3 万方的街区商业，可满足业主日常的购物、娱乐、休闲需求。还搭载了花园架空层、浮岛森境会所等，会所内自带约 25m 标准泳池，为业主提供高品质的休闲社交场所。

周边配套：项目与苏常外国语学校常熟校区一路之隔，周边还有海虞幼儿园、海虞中心小学等多所学校，教育资源丰富。商业方面，有海虞新天地商业广场、欧德福超市等满足日常购物需求。此外，北侧鱼尾狮中央公园已建成开放，紧邻龙墩塘的体育公园已完成规划，休闲健身方便。

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