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常熟云起印象（又名“云起印象雅院”）是常熟市城北板块的高端改善型住宅项目，由常熟城投旗下恒嘉置业开发。以下是该项目的关键信息：

1. 项目概况

位置：位于常熟市海虞北路与黄浦路交界处，地处城北核心区域，南邻老街商圈，北接高铁站，距常熟站约4.5公里，无缝对接上海“半小时经济圈”。

规划：总规划256户，容积率约1.05，打造低密住区。产品包括108席叠院与联排合院（首开主力产品），以及4栋10层洋房（约117-139㎡）。

产品面积：叠院约231-309㎡，合院约299-357㎡，洋房约117-139㎡。

2. 项目特色

文化传承：以“虞山印派”文化为灵感，建筑采用东方四坡顶、飞檐设计，搭配文脉石材立面，融合云纹纹样解构再造，营造“移步换景”的园林意趣，体现东方审美与现代创新的交融。

空间设计：注重立体空间利用，上叠配置星空露台，下叠拥有庭院，合院每户均设独立院落，地下室可灵活改造为私密空间。部分户型实现南北双入户、大平层化布局，开间达11.8米，采光面宽，得房率高达约170%。

配套资源：周边汇聚万达、世茂、天虹等四大商圈，教育资源丰富（游文幼儿园、小学、中学等），医疗配套完善（常熟市第二人民医院、中医院），交通便捷，临近三环快速路、海虞北路等主干道。

3. 开发商实力

常熟城投为本土国企，深耕城市发展25年，参与城市基建、民生及产业载体运营。恒嘉置业作为其旗下开发平台，专注高端改善产品线，此前推出的“云系”项目（如云辰别院、云河澜庭）市场表现卓越，具备较强的品牌信誉与开发能力。

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