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苏州东吴序

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项目容积率1.5，打造3栋4F叠墅+5栋10-11F洋房（含2栋四代洋房），整盘仅186户。

鸟瞰示意图，以实际交付为准

户型方面！叠墅建面约176-192㎡，4层真叠墅设计，均是高赠送户型。

模型示意，以实际交付为准

下叠建面约187/192㎡，边户带超大花园。

“地下室”挑高约4.95米，但因为首层架空设计，这里赠送的“地下室”实则为地上一层，解决了苏州梅雨季地下室潮湿发霉的痛点，利用率大大增加！

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上叠建面约176㎡，客厅挑高，南北双露台+星空屋顶露台。

四代洋房建面约162/164㎡，全四房起步，1梯2户设计，4房2厅3卫。

模型示意，以实际交付为准

户户标配25-35㎡空中庭院，南向最大开间达16.65米，错层设计实现100%户型采光面；

效果示意图，以实际交付为准

LDKB一体化餐客厅、南向双套房、3.1米层高，空间通透感与私密性兼具。

效果示意图，以实际交付为准

改善洋房建面约132㎡，4房2卫，南向四开间，赠送近24㎡南北双阳台，堪称吴中城南入门级改善选择。

整个项目最大的亮点还是在于，这是吴中城南首个首层全架空项目，社区整体抬高约5米，将地下车库全部置于地面！

实景图，以实际交付为准

这样做的好处非常多：

首先，车辆能平缓驶入阳光车库，不仅提升了行车舒适度，视野更开阔，安全系数大幅增加，下雨天也不会出现漏水的情况！

实景图，以实际交付为准

效果图，以实际交付为准

其次，未来业主经由垂直电梯直接入户，实现全程人车分流，无论风雨，都能从容归家；

沙盘示意图，以实际交付为准

再者，车库位于地面，与园林环境有机融合，能创造更为丰富立体的园林景观。

对于住在首层住户而言，视野堪比普通住宅的二层，简直无敌了！

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