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武汉招商天青府

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今年光谷楼市的走向很明确：改善盘基本进入收官阶段，刚需刚改重新成为市场主力。而在一众刚改盘里，有个项目最近特别稳 ——招商天青府。

四代住宅的“里程碑”：

天青府一大杀招，就是：准现房+四代住宅。

今年年底，项目会迎来第一批次的交付，明年年中第二批次交付。

作为整个光谷第一批交付的真四代住宅，某种意义上来说，天青府应该算是光谷里程碑级别的项目了。中建汉韵公馆是同为今年年底交付的另一个四代住宅，但该项目是建面143㎡-191㎡的纯改善盘，甚至143㎡的户型已经清盘，起步就是约170㎡的大面积。

所以招商天青府自然就成为了，想要新产品但又不想等的刚改客户的首选！

107-130-154㎡毛坯准现房，再加上独树一帜的产品力，天青府想卖的不好都不行。

说实话，极其有辨识度的“宋风雅韵”，在光谷现在一众“海派风”显得愈发克制、高级、耐看。重檐府门，流水叠瀑，约2200㎡下沉会所，功能性和仪式感兼备。

全维配套加速落地：

不是画饼，招商天青府的生活圈是肉眼可见的逐渐丰富。

书包：光谷十八小东校区，去年已经开学，真正的出家门即校门。对口的初中华师系中学是目前中心城最具潜力值的学校，步行十分钟左右可达。

商业：西邻里中心（壹为邻）定档 7月30日开业。主力店铺已进场装修。作为光谷首个新型邻里中心，娱乐活动、餐饮、日常购物全部解决，生活闭环真正成型。

光谷情报站

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交通：地铁19号线新月溪公园站、空轨、有轨电车，这些既有的无需多说；今年3月份豹溪路的通车着实带来不小的利好，把高新三路的核心生活区同高新大道连接得更加紧密了。

更重要的一点是，高新三路的这片核心生活区，城市界面愈发清晰、成熟。

大家玖宸入市的功劳不小，还有八块腹肌各个地块的规划逐个落地，带动了整个板块的热度。其实有时候同板块的项目之间并不只是竞品关系，也有相辅相成的作用。

中心城四代住宅门槛：

总的来说天青府的质价比是极高的，三个面积段的产品都有可圈可点之处。

现在好楼层的货量并不多了，7#45套左右，3#40套左右，5#40套左右。

建面约107㎡的三房两卫户型，也是经典款，但得房率可达93%，主卧套房面积可达23㎡！单价13XXX元/㎡起，总价门槛可控，对于年轻家庭置业比较友好！

当然，猫叔粉丝的额外专享折扣也是必不可少的，感兴趣的伙伴可以评论区留言。

而建面约154㎡四房产品不用多说，独梯独户，约17.4米的南向开间！约45㎡的方厅，约30㎡+的主卧套房，加上外挑的空中花园，高改的气质有了。很适合二孩或者三代同堂的家庭。